保利金町湾悦海别墅

保利金町湾悦海别墅位于城区,目前在售均价是12000元/㎡。

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保利金町湾悦海别墅好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在保利金町湾悦海别墅居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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保利金町湾悦海别墅在售建面约339㎡(8室4厅5卫)、建面约200㎡(3室3厅3卫)、建面约210㎡(3室3厅3卫)、建面约220㎡(3室3厅3卫)。

保利金町湾悦海别墅具体情况如下：公交路线：深圳北站——汕尾站——112路公交车（霞洋汽车站）——12路公交车（保利金町湾） 自驾路线： 路线一：水官高速——沈海高速——长沙湾出口——保利金町湾 路线二：惠深沿海高速——沈海高速——长沙湾出口——保利金町湾

保利金町湾悦海别墅该项目的占地面积是470168 平米，小区的绿化率为1.6%。

保利金町湾悦海别墅交房时间是2022-01-01。

这个楼盘的物业公司是保利发展。据悉保利金町湾悦海别墅物业费是3.2元/平。

保利金町湾悦海别墅的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是670299 平米。是由汕尾市保利房地产开发有限公司所开发建设。

保利金町湾悦海别墅房子值不值得买，首先要看保利金町湾悦海别墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

保利金町湾悦海别墅容积率是30。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利金町湾悦海别墅绿化率是1.6%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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保利金町湾悦海别墅一共有共车位比：1:1.48车位。据悉该项目总户数为398户户，所以车位数量完全能满足。