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深汕特别合作区最新消息!刚刚正式揭牌!深汕合作区对比雄安新区和海南自贸区谁的潜力更大呢?深汕合作区能与雄安新区或者海南自贸区媲美吗?
一、雄安新区
位于北京市、天津市和保定市中间的三角地带,距离北京和天津都是100公里,包括容县、雄县、安新三个县城,面积约2000平方公里,人口104.7万,起步面积100平方公里,发展区规划面积200平方公里,计划建成一座二类大城市,即市区人口200-300万。目前的行政地位基本是副省级计划单列市的标准,暂时有实无名。
定位:疏解北京非首都功能,探索新型城市化新模式,优化京津冀城市分工和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,未来是高水平、现代化、国际化城市。
目前状态:处于城市整体规划前期,不过已经有数十家央企和阿里、腾讯、百度、京东等大型科技企业入驻。和英国签署了共建“中英雄安金融科技城”的协议!
二、海南自贸区
包括海南全岛,面积达3.54万平方公里,人口926万。海口东江新区作为自贸区的重点先行区域,面积约298平方公里,包含临空产业园、桂林洋国家热带农业公园、桂林洋高校区及沿江生活区等。
定位:国际自由贸易港。海南自贸区的面积有点大,而且海南也没什么高科技和工业,所以定位不明,小编猜测,可能是放大版上海自贸区,但核心还是旅游和购物,目的是打造成国际化的休闲、旅游、购物、生活服务区,兼有高科技创业示范区的概念。
目前状态:全岛限购,重点推进东江新区建设,与阿里签订了全面合作协议。
三、深汕特别合作区
位于广东省汕尾市海丰县,与深圳市中间隔着一个惠州。面积468平方公里,初期城市面积125平方公里,规划面积200平方公里,目前常住人口7.1万。合作期限为30年,到2040年止。合作区享有地级市管理权限,由深圳和汕尾共管,深圳主导经济和城市建设,汕尾主导拆迁和社会事务。
定位:本质上是深圳市产业转移基地!由于深圳面积较小,可利用土地资源有限,各项成本高昂,让许多制造业企业巨大压力,得到这样一块400多平方公里的土地,能缓解深圳制造业发展的压力。对汕尾来说,让出30年经营权,未来能收到一个中型城市,也是非常划算的。
目前状态:已经全面开始运作,合作区内人员享受深圳市各项待遇,甚至拥有深圳市户口!
四、谁更有发展前途呢?
1、国家地位
雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
雄安本质上是副省级,不出意外,未来5-10年内就能成为中国第五座计划单列市。
海南自贸区和海南省是一套班子两个牌子,仍然是省级单位,但从国家的重视程度来说不及雄安。因为雄安的定位是“千年大计”,和当年深圳是一个级别的存在,国家最高计划!
而深汕合作区是副市级单位,属于广东省内的经济实验。
2、城市规模
雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
雄安初期规划人口是200万左右,看似很少,但从深圳的发展过程来看,雄安未来90%会成为500万以上级别的特大城市。
海南目前严格控制人口,应该不打算让过多中国人去参与,主要是面向外国人的,所以人口增长会很慢,城市规模不会有太大变化,东江新区未来会是一个150万级别的中型城市。
深汕合作区,未来人口应该能达到100万人左右。
3、产业档次
雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
雄安前期主要承接北京的非首都功能,比如企业总部、大学、医院、科研机构等,未来主要向科研创新方向发展,产业档次相当高,相当于北方的科技中心,与南方的深圳相对应。
海南的主要产业是旅游、购物和电子商务,可能会有不少外企落户,是外国企业进入中国市场的踏板。
深汕合作区主要是制造业,像一个大工业园,是深圳的配套工业区。
4、发展潜力
雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
毫无疑问雄安新区发展潜力更大,因为国家给它的定位注定了它会是中国未来二十年经济发展的窗口,就像过去深圳承担的角色!不要怀疑它能否成功!40年前中国那么弱小都能把深圳做起来,现在作为世界第二大经济体,集全国之力弄不起来雄安?
海南自贸区说实话我并不看好,它很难承担起世界自由贸易港的重任,它离中国经济中心太远了,本质上仍然是一个旅游岛。我感觉如果把舟山群岛建设成世界自由贸易港更靠谱些,它本身就是长三角的一部分,与中国经济中心一水之隔,也有桥梁和大陆联通。
至于深汕合作区,个人感觉目前这种模式很好,但成不了大气候!如果深圳和汕尾合并,那才有资格和上述两者相提并论!
责任编辑: shanweiadmin
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