内行人提醒：这5个楼层价格虽便宜但不划算

发布时间： 2020-01-14 13:44:53

来源：房产知识库

分类：楼讯专题

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买房这件大事，如果没有什么经验的话，恐怕就会一不小心就买贵了，不说别的，就说挑选楼层吧，很多人都公认的，底层、设备层都是价格很便宜的，一分钱一分贷这样的道理在买房时体现得很贴切。然而，在这个高房价时代，大多数购房者都会挑选那些价格相对便宜的楼层，毕竟买房成本实在太高了，不过，小编还是要提醒各位购房者，买房不要冲动，这3个楼层只是看似便宜。

楼层一、遮挡层

城市的房价之所以那么贵，很大原因就是因为土地价格昂贵，为了让利润最大化，不少开发商在进行楼盘建设时，都会缩小楼间距，从而增加楼盘数量。说起楼间距，由于比较抽象，不少购房者都会忽视这个问题。

实际生活中就是有不少朋友忽略了这个，才会不小心买到遮挡层的。因为如果楼间距较小，那么势必会有一些楼层会被其他楼盘所遮挡，这样所带来的问题就是该楼层的房子采光通风较差。

当然，遮挡层的市场上的价格一般是很便宜的，但是，因为其本身的条件不好，采光和通风都很差，长期生活于此，居住者的身心健康必然会出现问题。因此，哪怕价格比较便宜，最好也别买。

楼层二、管理层

说白了，就是和物业管理同住一层的楼层，人们常常叫管理层。有些购房者认为，买房时，如果可以与物业管理处位于同一层，那简直太好了，这样，一旦房子出现问题，就可以第一时间找物业解决问题了。

大家会这样想，也是理所当然的，小编也可以理解，不过，大家要知道物业管理处可是占据着楼层面积的，而它所应该承担的公摊面积往往都会由该层其他住户承担，这样一来，反而不划算了。

楼层三、设备层

如果是要颁奖的话，那么设备层肯定会得年度最佳噪音王奖杯的。为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的中间楼层建立设备层。一般设备都需要昼夜不停地运转，噪音问题是避免不了的。

当然，你可以为了省一些钱而购买设备层，然后觉得忍忍就算了，但是长期生活在这种环境下，谁能安心乐业呢？

以上就是本文的全部内容了。现在房价那么高，这让普通购房者怎么买房呢？有人想，买不起贵的，难道还买不起便宜的吗？于是，有些人就会在买房时选择便宜楼层，当然这样的心理情是可以理解的，但是，小编要说的是，请注意，以上这3个楼层看似便宜，实则价格较贵，内行人从来都不会买，而外行人抢着买。

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