上一篇
个人名下的第二套房子要交多少房产税?下一篇
第三套房还能贷款吗1、首套房契税优惠政策。房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询头次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
2、营业税政策。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。原政策为“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。”
1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。
2、新的方针,不一样面积的房子,契税交纳份额都有了不一样程度的下调,其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%,相当于依照首套购房的资历进行核算。而关于面积超越90平方米以上的住宅,从的3%的契税调整到了2%(首套房1.5%)的契税,进而也使得购置大户型的改进型用户获得了实实在在的利好。
责任编辑: 6662003
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
城东新楼盘!海丰娜菲香格里 98-130㎡三房四
2星河湾怎么样?品清湖新区的高端品质豪宅
3探盘小能手!兰江颐山境绿化怎么样?真实信息买
4买房指南|海丰县热门房源海丰雍悦荟、兰江
5购房攻略|2024年海丰县哪儿的房子性价比高?
6探盘小能手!天豪·熙龙湾周边配套如何?一文全
7热门房源保利金町湾天誉户型设计合理吗?几十
8华润置地万象天地怎么样?真实信息买前必看
9城投愉憬湾怎么样?值得买吗?市中芯海景现房!
10星合世家住宅房户型设计合理吗?小区内绿化好
探盘小能手!兰江颐山境绿化怎么样?真实信息买前必看
2024-05-13 17:17:05
星河湾怎么样?品清湖新区的高端品质豪宅
城东新楼盘!海丰娜菲香格里 98-130㎡三房四房,学府旁送装修!
购房攻略|2024年海丰县哪儿的房子性价比高?这几个盘不容错过!
买房指南|海丰县热门房源海丰雍悦荟、兰江颐山境哪个潜力大?
汕尾市在售商品房预售资金 监管账户的公示
如果买了新楼盘顶楼漏雨维修归物业吗
深汕华润·半山润府容积率和绿化率分别是多少?达到多少房子最舒适?
深汕赤湖纯水岸房子得房率合理吗?深汕华侨城房子实用率怎么计算?
深汕九龙湾房子得房率合理吗?九龙湾房子实用率怎么计算?
城东新楼盘!海丰娜菲香格里 98-130㎡三房四房,学府旁送装修!
星河湾怎么样?品清湖新区的高端品质豪宅
探盘小能手!兰江颐山境绿化怎么样?真实信息买前必看
买房指南|海丰县热门房源海丰雍悦荟、兰江颐山境哪个潜力大?
购房攻略|2024年海丰县哪儿的房子性价比高?这几个盘不容错过!