你说房价会跌?李嘉诚，王健林，再次杀回房地产!!!

发布时间： 2020-05-06 15:24:29

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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万万没想到
曾经在地产界叱咤风云的两位大佬
也是曾“撤离”过的两大行业巨头
如今，正杀回房地产

李嘉诚：再度杀回内地市场！

过去几年，李嘉诚曾大举抛售内地的房地产项目，撤出了资本几百亿甚至上千亿，变卖大资产的获利高达1600亿人民币，随后“进军”英国，几乎垄断了英国的公用事业行业。

没想到，去年12月，李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城，而在此前5月，已悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。

李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。与此同时，王健林也回来了——

王健林：强势收割！定下2020年千亿目标！

今年4月23日，万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块，28日，又以9.57亿元拍下青岛两块地。

早在2015年，万达地产销售额1512亿元，位居行业前三，王健林第三次成为中国首富。面对发展势头良好的房地产业务，王健林却也表示看空，开启了转型，要“去地产化”，向轻资产转型。到2017年，万达地产销售额跌破千亿，2019年，更是跌破500亿。加速向非房地产业务转型之后，王健林财富一直缩水，已经跌出了前十名。如今，王健林再次高调回归，并定下了2020年完成千亿的目标。

李嘉诚和王健林前后脚同时杀回，给格局稳定的房地产市场带来一定的变数。

那么问题来了，
李嘉诚和王健林为什么
在这个时候再次“杀回”房地产？

作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚，以及当过三次中国首富的王健林，眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”，上世纪60年代，香港楼市低迷，李嘉诚抄底，大获成功。90年代，内地楼市刚刚起步，李嘉诚再次抄底，拿下不少地皮，大赚了一把。包括去英国投资，也算是抄底。

如今，内地楼市洗牌加速，对于资金实力薄弱的中小房企来说，确实没有了什么机会，但如果是资金雄厚，那必然还是有机会的。看得出来，李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。

至于王健林，很可能是其他业务发展不顺。据了解，除了万达商管，万达电影、万达体育等业务，在2019年都出现了不同程度的亏损，进入到2020年，万达电影更是惨不忍睹，受损严重。而恒大、碧桂园等专注房地产的企业，一年高达几百亿的净利润，赚得盘满钵满。万达选择重回自己熟悉的行业，赚取更多利润，才能带动其他业务的发展。

不管是李嘉诚，还是王健林，再次杀回房地产，都离不开一个“利”，说明他们长期看好国内市场。

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