汕尾华润置地万象天地简介

华润置地汕尾万象天地

华润置地，建面约125万㎡汕尾万象天地

大湾区东门户汕尾，深汕置业热土

雄踞中央商务区，一站即达深圳北

当之无愧的汕尾红盘

住宅首开即罄，二期热销；商铺首开即罄

住宅、小复式、商铺持续劲销中，繁华兑现抢住趁早！

项目地址：中国·汕尾·中央商务区

1. 项目名称：汕尾万象天地

2. 项目地址：中国·汕尾·中央商务区

3. 总占地面积：约37.5万㎡

4. 总建筑面积：约125万㎡

5. 在售产品：万象华府A/B区住宅、万象公馆、万象里3-6栋

6. 在售户型: 建面约98—132㎡三至四房、建面约45-65㎡MINI小复式、建面约30-80㎡万象里金铺

7. 物业管理公司：深圳华润物业管理有限公司汕尾分公司

8. 交楼标准: 均为毛坯（部分住宅为带装修），公共部分带装修

世界500强，央企华润保驾护航

82载华润，2020《财富》杂志世界500强第79位。华润置地，以超百万都会新天地——汕尾万象天地，助力汕尾城市崛起。

汕尾核芯，商务区启大未来

中央商务区定位为城市门户与综合功能区，政策利好密集，区域总投资约25.7亿的道路即将投入建设，商业中芯汕尾万象汇于六月动工，配套不断完善，中央商务区正逐步崛起。

医疗配套：

深汕中心医院、东涌卫生院、汕尾市人民医院

教育配套：

区域规划4所九年一贯制学校，项目自带幼儿园，周边有品清小学、东涌小学、东涌中学、东古小学等配套

休闲配套：

汕尾市文化中心（规划中）、东涌公园、城市公园、中心公园（规划中）、滨海公园

交通配套：

距汕尾站约1.8km，厦深高铁已开通，享广汕（建设中）、龙汕（规划中）、深汕（规划中）等高铁线

超百万综合体，都会繁华新天地

汕尾万象天地雄踞城市核芯中央商务区，总建面约125万㎡，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等业态，购物、休闲、娱乐等缤纷元素荟萃，下楼即享万象繁华。

汕尾红盘，臻席分秒递减

万象华府一期首开即罄，二期开盘1劲销破2亿元；商铺4栋一期开盘即罄、3栋持续热销；MINI小复式全城热抢，以热销佳绩成为当之无愧的汕尾红盘。

万象华府基本信息

1. 业态：住宅（万象华府一期、二期）

2. 地块所在：b、c地块，容积率约3.33，绿化率约为35%，共2395套

3. 在售产品：万象华府1期、2期，主力建面约98-132㎡，均价约9500元/㎡，可根据需求选择是否带装修交付

4. 交楼标准：毛坯/带装修皆有，公共部分带装修

5. 土地使用年限：70年

新贵人居范本，礼献进阶生活

万象华府建面约98-132㎡品质人居，以外奢内雅的园林空间、通透宽敞的户型设计、奢阔的楼间距设计，为居者礼献精致生活。

A户型

建面约132㎡ 四房两厅两卫

户型解析：客餐一体式设计，空间开阔充足。

B户型

建面约132㎡ 四房两厅两卫

户型解析：客餐精致一体，臻四房设计，多代同堂共住，亦可其乐融融。

C户型

建面约132㎡ 四房两厅两卫

户型解析：四房奢阔空间设计，给生活更多的空间想象。

D户型

建面约98㎡ 三房两厅两卫

户型解析：方正三房设计，空间感充足。

【建面约98㎡样板房实景品鉴】

【建面约132㎡样板房实景品鉴】

【园林实景品鉴】

MINI小复式，让你的生活更有故事

万象公馆建面约45-65㎡MINI小复式，层高约4.5m，每户设有燃气通道，拥享独立阳台，创变空间随心打造。

MINI小复式基本信息

1. 业态：公寓（万象公馆3栋）

2. 地块所在：a地块，占地面积约：2280.34㎡；总建筑面积约：26838.90㎡

3. 地块机动车位：地上110个，地下1052个，合计1162个

4. 在售产品：万象公馆3栋，总层数21层，1-2层为裙楼商业，3层为小复式入口大堂及架空层；主力建筑面积约45-65㎡，层高约4.5米，总价约33万起，即可入住湾区门户，另外每户均设独立燃气管道，拥享私人阳台，业态随心。

5. 交楼标准：毛坯，公共部分带装修

6. 土地使用年限：40年

7. 楼层分布：5梯24户，a户型一层16户，b户型一层4户，c户型一层4户

A户型

建面约46㎡ / 一层16户 / 主力产品 / 可做两房

低门槛小复式，年轻人的第一个家、汕尾人的首个投资品，轻松拥享中央商务区与综合体大未来。南北朝向双层空间。

B户型

建面约65㎡ / 一层4户 / 端头位产品 / 可做两房

阔绰空间，顶层可做两房，充裕的空间给与业态更多可能，生活、工作、投资、经营等梦想在此皆可实现。

C户型

建面约45㎡ / 一层4户 / 东西朝向

精致一体户型，实用性更高，经营、商用、自住打造更随心，给投资与生活更多可能性。

【MINI小复式鉴赏】

万象里商街，潮流不息的时尚舞台

主力建面约30-80㎡金铺，层高约4.5-6m，依托于综合体生态圈，一城繁华汇聚，可经营品牌餐饮、品牌时尚展示区、网红特色商业、城市休闲娱乐等众多业态。

商业A区基本信息

1. 业态：写字楼&办公loft（万象中心A座）、公寓（万象公馆2-3栋）、商业（万象里3-6栋）三大业态集聚。

2. 占地面积约：31152㎡；总建筑面积约：154540.65㎡

3. 机动车位：地上110个，地下1052个，合计1162个

4. 在售产品：万象里3-6栋，主力建筑面积段约30-80㎡，首层约6米，二层约4.5米，万象里3-5栋每铺均预留烟道（部分商铺无烟道），商铺均价约2-3万/㎡，业态随心。

5. 交楼标准：毛坯，公共部分带装修

6. 土地使用年限：40年

万象金铺懂得汕尾 看见资产

1. 综合体傍身商圈，综合体以超强辐射力带动区域商业发展，促进商铺保值增值。

2. 万象天地近两年唯一一波可以买的商铺。

3. 小体量，投资低门槛，经营风险低，经营时间不限，以低价换取强力客源。

4. 解决生活最后“一公里”，社区精准流量，营造社群。

万象里3栋商铺价值分析：

1. 与建面约10万㎡万象汇mall一路之隔，承接购物中心客流，楼上就是万象公馆，拥有稳定的公寓客流；

2. 主力建筑面积段约30-70㎡，首层挑高约6米，双开门设计。二层挑高约4.5米，廊桥贯通公寓写字楼的二层商业。一二层有烟道（二层部分商铺无燃气），业态随心。

万象里5栋商业价值分析：

1. 位于商业内街十字中心区；

2. 主力建筑面积段约100-140㎡，首层约6米，二层约4.5米，一拖二出售挑高可达约10.5米，内部预留楼梯荷载需求、烟道。二层进深约5米超大露台。

万象里6栋商业价值分析：

1. 邻站前路及临近万象汇十字路口，人流主干道，展示面及昭示性绝佳！

2. 建筑面积约1479㎡，可适用于大型高端业态。

投资万象里，未来由你预见。