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总价3.93亿元！汕尾陆丰推4宗住宅地！一宗在汕汕铁路旁！下一篇
碧桂园竞得海丰73.9亩住宅地！总价1.78亿元！
汕尾拼团购房73群（243）
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总价超27亿！汕尾年末迎来土拍高潮！5宗用地待嫁！
前排注意，汕尾又拍地了！这次是陆丰！
据汕尾市公共资源交易网公告，地块位于汕尾陆丰湖东镇南湖山，土地总面积25838.94㎡(约38.8亩)，起始楼面价为773.33元/㎡，即起始总价约5994.46万元。
土地规划用途为二类居住+商业用地，其中，商业部分不得超过15%。
| 宗地编号 | ZD2020349 |
| 地块位置 | 陆丰湖东镇南湖山 |
| 面积（㎡） | 25838.94 |
| 规 划 用 途 | 居住可兼容商业（≤15%） |
| 土地使用年限 | 商业40年、住宅70年 |
| 容积率 | 1.0＜容积率≤3.0 |
| 建筑密度(%) | ≤35% |
| 绿地率(%) | ≥30% |
| 楼面价（元/㎡） | 773.33 |
| 起始总价（万元） | 5994.46 |
| 增价幅度（万元） | 100 |
| 保证金（万元） | 2500 |
| 竞拍时间 | 2020年12月12日 17：00 |
另外，竞买人土地交付之日起一年内动工建设，三年内竣工。
12月3日地块将正式挂牌，于2020年12月12日下午17时按相关程序进入限时竞价程序。
按照地块规划要求，需要配建一处面积约200平的社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场所、文化活动中心、室外健身场地。
另一方面，对构筑物有一定的要求。比如，沿构筑物首层高度小于6米，地下室高度限高8米；
还有临城镇主干道一侧不得设生活阳台，化粪池、落水管、阳台、雨棚、挑檐等建筑突出部分不得超过建筑控制线。
跟今年上半年相比，年末汕尾的土拍市场活跃了起来。
就在上个星期天，海丰成功出让了位于莲花片区的一宗住宅地，由碧桂园以总价1.7亿元竞得。详情请戳
责任编辑： shanweiadmin
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