上一篇
购买郊区的房子要注意啥?这4点不能不重视下一篇
买房要关注哪些配套？留意配套种类而非数量
汕尾拼团购房104群（109）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
224人申请入群
商业物业费如何收取？收取标准是什么？
近年来，随着一个个创业、经商的成功案例和成功人才出现在大众的眼前，这使得越来越多的人们萌生了经商的念头，商业圈子也处于逐渐扩大的局面。那么，在经商的过程中，需要有固定的工作场所，这就产生了商业物业费的收取问题。可是，商业物业费如何收取呢？商业物业费的收取标准又是什么呢？
商业物业费如何收取？
根据参比对象的现行管理收费标准以及以往的历史盈利水平（可以通过税收资料测算）拟定标准的上限，公式为：现行管理收费标准—年盈利均值＋计划利润＝拟定管理费区间上限。
而后将参照对象与拟定标准的购物在地理位置、所在区域、市场定位、配套设施、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特点和建筑用材等各方面进行比照，确定好调整系数。计算出实际收费的标准。
商业物业费收取标准是什么？
因为商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。我们以广州市为例：
Ａ.商铺或商场：
ａ.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。
ｂ.二级：每平方米约为18元。
ｃ.三级：每平方米约为11元。
ｄ.四级：每平方米约为5元。
ｅ.五级：每平方米约为2.5元。
Ｂ.写字楼或楼：
ａ.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。
ｂ.二级：每平方米约为15元。
ｃ.三级：每平方米约为10元。
ｄ.四级：每平方米约为6元。
ｅ.五级：每平方米约为4元。
Ｃ.工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10％核定。
Ｄ.住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200％；高层建筑、商业用房不宜超过50％。
Ｅ.其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
在商人们都在潜心研究和琢磨如何经商与经商之道的时候，同时，我们也不能遗忘了以一个好的经商环境、物业环境来作为经商强大的后盾。因此对于商业物业费如何收取、商业物业费收取标准是什么等此类的问题，我们更需要注入更多的心思。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： shanweiadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008197664 转 666。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
保利金町湾天誉值不值得买？购买价值分析及建
2深汕赤湖纯水岸怎么样？真实信息买前必看！
3深汕观山云邸好不好？中国铁建携手武汉交投打
4融创金宸府怎么样？值不值得买？89-140㎡实景现
5深汕特别合作区热门新房！深汕湾科技城智苑户
6重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府
7深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府
8重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-
9海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交
10买房指南|陆河县优质楼盘陆河中信森林湖、
楼盘导购更多>>
保利金町湾天誉值不值得买？购买价值分析及建议
2024-05-19 17:42:56
深汕赤湖纯水岸怎么样？真实信息买前必看！
深汕观山云邸好不好？中国铁建携手武汉交投打造温泉入户洋房别墅！
深汕特别合作区热门新房！深汕湾科技城智苑户型怎么样？看完很难不心动！
融创金宸府怎么样？值不值得买？89-140㎡实景现房，今年买今年住！
购房指南更多>>
汕尾市在售商品房预售资金 监管账户的公示
如果买了新楼盘顶楼漏雨维修归物业吗
深汕华润·半山润府容积率和绿化率分别是多少？达到多少房子最舒适？
深汕赤湖纯水岸房子得房率合理吗？深汕华侨城房子实用率怎么计算？
深汕九龙湾房子得房率合理吗？九龙湾房子实用率怎么计算？
小编推荐
保利金町湾天誉值不值得买？购买价值分析及建议
深汕赤湖纯水岸怎么样？真实信息买前必看！
深汕观山云邸好不好？中国铁建携手武汉交投打造温泉入户洋房别墅！
融创金宸府怎么样？值不值得买？89-140㎡实景现房，今年买今年住！
深汕特别合作区热门新房！深汕湾科技城智苑户型怎么样？看完很难不心动！
