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深汕中心启幕之作| 华润半山润府城市展厅亮相赤河广场！
汕尾拼团购房111群（174）
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深汕核心，华润半山润府户型首亮相
去年12月16日，在深汕特别合作区挂牌两周年之际，华润置地成功竞得深汕中心区一面积达19.85万㎡的住宅地块，成交价14.79亿元，建面约47.7万㎡（不含地下14.6万㎡），楼面价约3219元/㎡。
卫星云图示意
此项目位于深汕大道吉水门段东北侧，在建的望鹏山公园西南角，近规划中的深汕合作区管委会（新址）和规划中的深汕城际轻轨线深汕城际站。项目距离鲘门高铁站8.3公里，距离深汕管委会（现址）11公里，距离深汕高级中学项目部（深汕高中园）5.8公里，距离深汕枢纽站约7公里。
区域模型图，仅供参考
根据深汕合作区总体规划，占地面积达50平方公里的中心区是深汕未来的高端政务区和商务区，是政治、文化和科技中心，在新城“一心四组团”整体空间布局中占据重要的主导地位。去年8月6日，中心区建设指挥部揭牌，现中心区建设已多点开花，望鹏山公园、科教大道、宜城大道等主干道路、临邦里等公共租赁住房项目都已推进建设中，努力开创深汕新城高质量发展新局面！
半山润府周边规划效果图
同样在中心区，一期已竣工并投入使用的华润赤河广场，未来可以与此住宅项目连接起来，现已有麦当劳、万象影城、星际传奇、华润万家超市等商家入驻，赤河广场是中心区目前最大的商业体，每逢节假日，滨河公园的草地上都热闹非凡。现半山润府展厅已在万象影城里开放！
华润赤河广场实拍
项目总占地约19.85万㎡，总建筑面积约62.3万㎡，住宅43.4万㎡，商业约2万㎡，公共配套2.3万㎡，地下14.6万㎡，项目容积率约3.0。总共分三期开发，规划建设有精品住宅、文体配套、城市会客厅以及2所幼儿园。其中一期占地约5.6万㎡，建面约22万㎡。
华润半山润府鸟瞰效果图
一期由12栋塔楼和1栋幼儿园组成，共1494套房子，面积区间为：80~142平。停车位：1478个（地下1393个，地上85个）。
项目开工时间：2021年1月，预计竣工时间：2023年5月。
目前展厅对外释放开盘时间预计在9月左右，价格未定，户型如下：
一期户型分布图
80㎡共364套
95㎡共584套
125㎡共450套
142㎡共90套
经计算，80~90㎡共948套，占比63.5%，这部分属于政府限价房源，优先本地户籍及工作人员。而125~142平共546套，开发商可以自行定价，参考去年深汕湾智苑120平以上价格区间为15500~17800，你觉得华润会定多少钱呢？
责任编辑： zhoulingling1
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