上一篇
梯户比是什么概念?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
小区停车位产权归属于谁?
1、地面停车位。
地面上的车位是比较常见的,很多街道上都有这样的停车位,地面停车位大多是以敞开式存在的,车位的产权属于全体业主,归业主共同且免费使用,地面停车位通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主在购买房屋的时候,就拥有了小区土地的使用权,因此小区土地的使用权是归业主所有的,所以地面停车位也是属于业主的,开发商或者物业无权处置。
2、地下车位。
地下车位可以分为两类,一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样的车位产权是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使用。但是,这种地下车位的产权要在购房合同中体现,进行说明,如果不做说明,则自动归属全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位,这样的车位是属于全体业主所有的,开发商无权出售。这样的地下停车位需要委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。
3、人防车位。
除了地面停车位和地下车位之外,还有一种车位是属于人防车位,人防车位所占用的面积是属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程的范围,有着其特殊性,所以它的产权具有模糊性,在法律上还是一个空白。人防车位大多数是由开发商管理,出租或出售给业主使用,费用上交人防工程部,另外的人防车位的产权归投入者所有。
车位产权在哪里查询
1、如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;
2、如果是二手房车位,同样可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。
责任编辑: shanweiadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
保利金町湾天誉值不值得买?购买价值分析及建
2深汕赤湖纯水岸怎么样?真实信息买前必看!
3深汕观山云邸好不好?中国铁建携手武汉交投打
4融创金宸府怎么样?值不值得买?89-140㎡实景现
5深汕特别合作区热门新房!深汕湾科技城智苑户
6重磅政策!首付最低15%!置业好良机!领航珑璟府
7深汕中心区·科教大城铺!深汕华润·半山润府
8重磅利好!首套房首付15%!置业正当时!大中华78-
9海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城! 成交
10买房指南|陆河县优质楼盘陆河中信森林湖、
保利金町湾天誉值不值得买?购买价值分析及建议
2024-05-19 17:42:56
深汕赤湖纯水岸怎么样?真实信息买前必看!
深汕观山云邸好不好?中国铁建携手武汉交投打造温泉入户洋房别墅!
深汕特别合作区热门新房!深汕湾科技城智苑户型怎么样?看完很难不心动!
融创金宸府怎么样?值不值得买?89-140㎡实景现房,今年买今年住!
汕尾市在售商品房预售资金 监管账户的公示
如果买了新楼盘顶楼漏雨维修归物业吗
深汕华润·半山润府容积率和绿化率分别是多少?达到多少房子最舒适?
深汕赤湖纯水岸房子得房率合理吗?深汕华侨城房子实用率怎么计算?
深汕九龙湾房子得房率合理吗?九龙湾房子实用率怎么计算?
保利金町湾天誉值不值得买?购买价值分析及建议
深汕赤湖纯水岸怎么样?真实信息买前必看!
深汕观山云邸好不好?中国铁建携手武汉交投打造温泉入户洋房别墅!
融创金宸府怎么样?值不值得买?89-140㎡实景现房,今年买今年住!
深汕特别合作区热门新房!深汕湾科技城智苑户型怎么样?看完很难不心动!