上一篇
二手房子过户费怎么算？
汕尾拼团购房186群（183）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
174人申请入群
签订认购协议书有哪些流程？
购房置业者在选好房源，谈妥价格后，就可以去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，开发商此时会把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。
签订新房认购书要注意哪些问题
1、房屋的基本信息要约定详尽
认购书相对于商品房买卖合同来说，条款比较简单。但是也要具备一个合同基本的一些条件，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。尽管法律没有明确规定认购书中必须写明哪些条款，但从法律原则上讲，既然是对买卖双方均有约束力的法律文书，所以关于房屋的基本信息要尽量详细的约定清楚，并写入认购书中。
2、有关金钱事项要约定清楚
认购书中约定的价格也是很重要的，如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得一个首批的资金。大部分开发商与购房者签订认购书时都会收取一定数额的定金，购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，最好一定要明确违约后果。
3、考察开发商资质及预售证
对于开发商的资质、商品房用地规划施工许可等要进行考察。认购书条款比较简单，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对此，购房者不可忽视，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。
4、规避受牵制条款
购房者在签订认购书时，一定要注意认购书里是否有受牵制条款，例如：购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。此条款没有区分不同情况下的过错方，直接认定为购房者的错误并且不退还定金，这是不合理的。所以，最好用市建委制定的认购协议书示范文本，或者和开发商在协议里明确双方在什么情况下购房者有权要求终止协议。
5、开发商的承诺可写进认购书中
大多数购房者在购房的时候，开发商都会给予一定的优惠、赠送面积等承诺，这些其实都可以在认购书中体现出来的，后期签订正式的购房合同时照样也可以写进去，以防开发商变卦。当然在这里最好也要对违约的处理办法作出一些规定。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： wjw01
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008197664 转 666。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府
2深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府
3重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-
4海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交
5买房指南|陆河县优质楼盘陆河中信森林湖、
6汕尾2024年近期交房楼盘推荐品质小区居住舒
7探盘小能手！保利金町湾海鸥公寓物业公司怎么
8买房汕尾天豪·熙龙湾位置如何？小区内绿化好
9重磅！关于住房公积金贷款利率调整的通知！
10揭秘！深汕九龙湾到底值不值得购买？深汕特别合
楼盘导购更多>>
重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府建面约99-130㎡ 精工美宅！
2024-05-18 17:13:25
深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府 70年产权临街现铺清盘钜惠中！
重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-125㎡园景美宅正热销！
海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交赠1年物管费+3000起送车位！
汕尾2024年近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
购房指南更多>>
汕尾市在售商品房预售资金 监管账户的公示
如果买了新楼盘顶楼漏雨维修归物业吗
深汕华润·半山润府容积率和绿化率分别是多少？达到多少房子最舒适？
深汕赤湖纯水岸房子得房率合理吗？深汕华侨城房子实用率怎么计算？
深汕九龙湾房子得房率合理吗？九龙湾房子实用率怎么计算？
小编推荐
重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府建面约99-130㎡ 精工美宅！
深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府 70年产权临街现铺清盘钜惠中！
重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-125㎡园景美宅正热销！
海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交赠1年物管费+3000起送车位！
买房指南|陆河县优质楼盘陆河中信森林湖、尚悦名庭哪个质量好?
