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深汕合作区征地！约582公顷!
前不久，深汕官网发布了关于《深圳市深汕特别合作区2022年度土地成片开发方案（赤石片区）（征求意见稿）》和《深圳市深汕特别合作区2022年度土地成片开发方案（征求意见稿）》2则公示。
2则公示内容显示：本次征收地块面积共581.6公顷，涉及鹅埠、赤石、小漠3镇，规划用于打造商住、城市公园、产业发展等项目。
581.6公顷土地，今年开始征收
从征地信息可知，此次征地共涉及8宗地块，合计26个项目。
其中，商住项目6个，交通道路项目10个，公园绿地3个，产业项目3个，综合服务项目2个，公共服务项目2个。
最快今年内（2022年）开始征收，2024年完成全部征收工作。地块开发工作，则在地块征收成功后同步进行，开发时序为2022-2024年。
“赤石站/高中园”喜提住宅地 比亚迪二期/香山公园，也来了？！ 本次征收的地块，不乏有意外惊喜！ 其中，小漠先进制造业基地片区最引人注目。 其一，宗地面积最大，约527.6公顷（折合7914亩）；其二，规划建设项目颇为重点。 譬如，新能源汽车产业基地，单项目用地就达到325.8公顷。按照计划，项目将分三年期进行征地，其中第一年期，将于2022年实施。 最为重要的是，它疑似比亚迪工业园（深汕）项目二期的建设用地。 前段时间，不少媒体发话称：1月30日，比亚迪与深汕合作区再次签约，追加投资200亿元，将在小漠国际物流港港区后方，投资建设深汕比亚迪汽车工业园二期项目。 文章还爆出了比亚迪二期，在小漠国际物流港附近的意向选址图。 房姐对比此次小漠先进制造业基地片区征地范围图，确认两图吻合。 再者，征地方案中确实提及该宗用地将安排以新能源汽车产业基地作为核心，也确定要引入新能源汽车行业龙头企业。 不仅如此，原先划定位于鹅埠街道斑鱼湖村及周边空地，作为项目二期建设用地。 可是，在最后竞拍结束后，却显示：未成交。 桩桩件件，似乎都指向“比亚迪工业园（深汕）项目二期，重新择址小漠国际物流港港区”一事的确定性。 而同在小漠先进制造业基地片区内，香山文化公园项目也备受大家期待。 据悉，该公园早于2019年就开始谋划了。其投资建设单位正是华侨城。 当然，两份公示还有其他亮点。 比如，赤石片区征收的土地中就包含了深汕中心区高铁枢纽——赤石站以及深汕高中园区，两大片区。
这两大片区，同时喜提住宅用地。要知道，这两大片区均位于深汕城市主心骨的位置。一处TOD，一处学府聚集地，是最有竞争力的两大“势力”。
而这两片区住宅征地工作，将于2022年内展开。
责任编辑： wjw01
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