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鲘门拍新地，限价8900元/平！
今日，深圳上线了今年第四批集中供地的公告，在本批次供地中，深汕特别合作区有一宗居住用地参与挂拍，将于11月25日开拍。
宗地编号H2022-0003，系二类居住用地，面积50158㎡，建筑面积165521㎡，挂牌起始价1.49亿元，最高限制价格1.7135亿元。
地块采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限安居型商品住房销售价格（均价），竞地价，达到最高限制地价后（限15%溢价率）通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价；当报价达到最高限制地价且有2个或2个以上竞买人接受该报价时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人可申请参加摇号。
宗地住宅部分拟建设安居型商品住房和安置用房，商业可分割转让；安居型商品住房105781平方米，该部分产权归竞得人，由合作区住房保障部门负责监管，出售的安居型住房在一定年限内实行封闭流转，按照安居型商品住房管理办法有关规定执行，安居型商品住房销售均价不得高于8900元/平方米（不包含室内装修价格）；安置用房44210平方米，产权归政府所有，由区管委会按6830元/平方米（不含室内装修价格）回购并指定单位接收，由区住建水务局负责监管。
从地图位置上看，该地块位于鲘门镇中心小学北侧，朝面山村一带。此前规划中，即有鲘门镇朝面山安居项目的相关布局，此次地块出让，对应的当为该项目规划。目前，鲘门镇海逸村一期人才安居项目已建设大成，正积极推进供应事项。而随着机器人小镇的建设及越来越多企业的落地，鲘门片区将迎来的人才亦会越来越多，新地块新项目的上马，将为确保各类人才住有宜居提供更多的助力与保障。
来源：综合网络整理
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