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房贷合同遗失了去哪里补办?
房贷合同遗失了客户有以下几个办法来补办:
1、去银行或者是开发商那里复印。房贷合同并不是只有一份,在贷款银行以及开发商那里都有留存。客户贷款合同遗失以后可以带好自己的身份证件去这些地方补办。
2、去房产抵押部门查档补办。客户在申请房贷的时候必须要办理抵押手续,因此在房屋抵押部门也会留存一份房贷合同,客户可以申请查档然后复印。
3、去当地的公积金中心补办。客户如果是申请的公积金贷款,那么也可以在当地的公积金中心查询自己的贷款合同并且补办。
房贷合同对客户来说还是比较重要的,虽然在平常的时候用处不大,但是在以后办理房屋解押甚至是房产证可能都会用到,因此客户需要妥善保管,遗失了也要尽快去补办,不要对自己办理业务带来麻烦。
房贷合同有什么作用
1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间,贷款金额和地阿宽利息等,这些都是需要合同来约定的
2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务,如果任意一方违约,将要承担相关责任。比如贷款用途的限制,合同中规定只能用于指定用途,一旦违约用于其它领域,将会面临高额罚息以及法律责任。
3、控制风险。合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制相关的风险。对于借款人而言,可以维护自己使用资金的权利。
4、充当重要证据。对于借款行为的发生,贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务,贷款机构选择采取法律手段,那么贷款合同就是起诉的重要证据。
来源:综合网络整理
责任编辑: wjw01
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