上一篇
公积金缴纳多久可以贷款买房？
汕尾拼团购房114群（70）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
50人申请入群
满二唯一和满五唯一有什么区别?
满二唯一和满五唯一有什么区别?
1、增值税的征收方法：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照全额的5.6%缴纳增值税及附加;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。也就是说只要房子满两年，那么无论是否唯一都可以免征增值税。
2、个人所得税的征收方法：
对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这也就是说必须同时满足“满五”和“唯一”两个条件，购房者才能免交个税。
办理二手房交易过户需要哪些费用?
1、买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
交易费：3元/平方米。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
测绘费：按各区具体规定。
2、卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)。
来源：综合网络整理
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： wjw01
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008197664 转 666。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府
2深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府
3重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-
4海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交
5买房指南|陆河县优质楼盘陆河中信森林湖、
6汕尾2024年近期交房楼盘推荐品质小区居住舒
7探盘小能手！保利金町湾海鸥公寓物业公司怎么
8买房汕尾天豪·熙龙湾位置如何？小区内绿化好
9重磅！关于住房公积金贷款利率调整的通知！
10揭秘！深汕九龙湾到底值不值得购买？深汕特别合
楼盘导购更多>>
重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府建面约99-130㎡ 精工美宅！
2024-05-18 17:13:25
深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府 70年产权临街现铺清盘钜惠中！
重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-125㎡园景美宅正热销！
海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交赠1年物管费+3000起送车位！
汕尾2024年近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
购房指南更多>>
汕尾市在售商品房预售资金 监管账户的公示
如果买了新楼盘顶楼漏雨维修归物业吗
深汕华润·半山润府容积率和绿化率分别是多少？达到多少房子最舒适？
深汕赤湖纯水岸房子得房率合理吗？深汕华侨城房子实用率怎么计算？
深汕九龙湾房子得房率合理吗？九龙湾房子实用率怎么计算？
小编推荐
重磅政策！首付最低15%！置业好良机！领航珑璟府建面约99-130㎡ 精工美宅！
深汕中心区·科教大城铺！深汕华润·半山润府 70年产权临街现铺清盘钜惠中！
重磅利好！首套房首付15%！置业正当时！大中华78-125㎡园景美宅正热销！
海丰新城和樾首期5万起入住百万方大城！ 成交赠1年物管费+3000起送车位！
买房指南|陆河县优质楼盘陆河中信森林湖、尚悦名庭哪个质量好?
