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交房物业费从什么时候算起？
物业服务收费一般是从交房开始算起。物业费是物业公司提供物业服务的经营。但是前期物业一般是开发商选聘的，最好由开发商出具一个凭证。可以报给物业反映给开发商。而且要报每次报修情况作好记录，拿到钥匙就要缴纳物业费了。
房屋质量是开发商与咱们之间的保修责任。鉴于开发商与物业之间的关系。房屋质量和物业费不相关。也有在购房合同约定的交付日期开始。也可以直接找开发商。维修期间的物业费应当由开发商承担。
物业管理费主要包括的项目费用有哪些?
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8、公共区域植花、种草及其养护费用。
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11、节日装饰的费用。
12、管理者酬金。
13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
14、公共电视接收系统及维护费用。
来源：综合网络整理
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