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深汕湾科技城 智苑旺铺开售 旺铺就在学府旁 自带流量吸引力
太智荟商铺拥有三重客流，发展前景可期：
第一重客流为项目本身——深汕湾机器人集聚区自带客流，14家企业总部汇聚，预计未来集聚区人员将达到2万人，周边有会展中心增加周期性人气，更有机器人主题公园、人才湖公园、博览公园等吸引周边客群，将弥补区域大体量集中商业的空白，必将成为鲘门版块核心商业圈。
第二重客流为学校资源，百合外国语学校就在家门口，教育消费人群汇聚，也将成为项目商铺的稳定客源。
第三重客流为深汕湾智苑及海逸村住户，商圈可以辐射业主的日常固定消费，人潮即钱潮。
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深汕湾科技城 理财无数 不如城芯一铺 智苑旺铺开售
在当今市场的众多投资项目中，股市变幻莫测，基金险象百出，究竟什么样的投资能在其中脱颖而出？
随着城市化建设不断发展，城市住宅小区如雨后春笋般拔地而起，随之带来的商铺置业热潮开始持续走高，“理财无数，不如门前一铺”是大多数投资者给予商铺的共同认知。临街商铺因其灵活的经营方式、所拥有庞大且稳定的消费人群被誉为“生活最后一公里”，从而受到无数投资者的青睐。
相较于变数大的金融产品，入手商铺显得更为稳妥，一方面，作为固定资产，商铺是抵御通货膨胀的理想避风港；另一方面作为工作之外的副业收入来源，商铺可自营、可出租，收益方式灵活多变，用小投入，坐享一“铺”当先的人生。
究竟如何挑一间好铺？当用财富目光审视，如何从市场众多商铺中，选择稳固的资产配置？投资哪个商圈能撬动深汕的财富时代？
挑选商铺，最重要的就是地段。占据成熟的商圈，意味着与城市的优质资源为邻，有利于吸引超高人气，形成业态集聚效应。
连接城市主动脉的交通灌输线贯穿整个深汕湾机器人集聚区，项目距离厦深高铁鲘门高铁站800米，沈海高速高速出口200米距离，靠近深汕高铁站，发展大道连接赤石中心政务区和各大交通主干道，未来这是鲘门通往赤石与深汕高铁站的最佳快捷通道，大量的人流车流会从深汕湾科技城经过，消费集中。
得益于畅达的交通，深汕湾科技城项目商业业态——太智荟商圈成为“天时地利人和”的社区商业，铺铺临街，可以轻松运营没烦恼。
据克尔瑞数据显示：城市居民30%-40%的消费支出，都集中在社区周边1公里范围内，因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。
太智荟商铺拥有三重客流，发展前景可期：
第一重客流为项目本身——深汕湾机器人集聚区自带客流，14家企业总部汇聚，预计未来集聚区人员将达到2万人，周边有会展中心增加周期性人气，更有机器人主题公园、人才湖公园、博览公园等吸引周边客群，将弥补区域大体量集中商业的空白，必将成为鲘门版块核心商业圈。
第二重客流为学校资源，百合外国语学校就在家门口，教育消费人群汇聚，也将成为项目商铺的稳定客源。
第三重客流为深汕湾智苑及海逸村住户，商圈可以辐射业主的日常固定消费，人潮即钱潮。
太智荟商铺单户建面约22㎡到170㎡，体层高约5.4米，挑高设计，展示面强，吸金力不打折；面宽约3-20米的商铺，户型方正，利用率高，昭示性强，可满足投资者多业态经营的需求，租售自营两相宜。
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