汕尾拼团购房119群（99）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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深汕华润·半山润府揭秘深汕红盘业主最理想的家

发布时间： 2023-07-22 17:41:09

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

422次浏览

2023年上半年（深圳）深汕特别合作区销冠

网签套数、网签面积、网签金额皆为第一名

半山润府二期建面约98-128㎡精致3-4房

火热销售中

半山润府一期少量毛坯现房在售中

（数据来源：克而瑞）

半山润府基础信息

【半山润府一期基础信息】

占地：约5.6万㎡

建筑面积：约22万㎡

交楼标准：毛坯

土地使用年限：70年

2023年6月已集中交付，少量毛坯现房在售

实景可鉴，更快交付

【半山润府二期基础信息】

占地：约3.48万㎡

建筑面积：约13.66万㎡

交楼标准：带装修

土地使用年限：70年

近深二高九年一贯制学校

装修交付，品质生活一步到位

（教育配套相关信息具体以政府相关部门公示文件为准。）

8大优选理由

进阶深圳生活

置业深汕特别合作区中心区，当选半山润府

深汕特别合作区高速发展中

真正价值高地，价格洼地，坐等区域价值腾飞！

深汕GDP增速，位居深圳第一

2022年，深汕合作区GDP 增速高达20%，超越福田、南山等其他区，高居深圳全市第一位，区域发展速度持续领跑。（信息来源：maigoo)

*2022年深圳各大区域GDP示意图

深汕特别合作区已明确打造为深圳都市圈副中心

置业深汕享深圳一体化发展红利

《深汕特别合作区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确：建设深圳都市圈副中心。主动承接深圳都市圈核心城市功能疏解、产业转移，实现在营商环境、生态环境等领域的协同发展。

*深圳与深汕合作区距离示意图

“千亿级产业集群”产业虹吸

加速区域经济及人才聚集

人才虹吸效应加速区域成熟发展

积极构建“一体两翼”产业格局，西翼深汕智造城，重点发展智能网联汽车、新能源等产业集群。正积极推动超大产业集中承载和龙头企业牵引，引进比亚迪汽车工业园（深汕）项目，一、二期共投资250亿元，完全达产后产值超1100亿元。（数据来源：深汕视点）

截至23年7月，深汕特别合作区已引进企业109家，其中98家来自深圳，全部达产后将形成“千亿级”产业集群，吸引更多人才/落/户，带动区域经济腾飞。（数据来源：深汕视点）

*深汕特别合作区比亚迪产业园一期示意图

海陆空立体交通体系

规划打造四港五站、五高五铁立体交通体系

速达珠三角

作为粤港澳大湾区东部门户，深汕特别合作区规划打造“海陆空铁”立体交通网络，实现与深圳一体化发展，达到支撑近约60-70万人口的综合交通能力。（数据来源：深汕视点）

深汕高铁（时速约350km/h）<建设中>，5站到西丽，未来或将成为3/分/钟/一班的超级高铁，成为深圳都市圈内的交通大动脉。（数据来源：《关于新建深圳至深汕合作区铁路项目初步设计的批复》）

广汕高铁（时速约350km/h）<建设中>交汇于深汕站<建设中>预计2023年通车。

深圳港小漠国际物流港1期已正式开港运营，加速大湾区交通枢纽形成。

享深圳同标准教育资源，同频深圳教育，与深圳教育一脉相连

2022年12月6号，深圳市深汕特别合作区管委会与深圳市第二高级中学签订合作办学的框架协议，双方将再度合作，规划建设深圳市第二高级中学深汕学校，学校选址半山润府项目旁，占地面积约40082平方米，总建筑面积约43883.99平方米，规划72班九年一贯制，提供约3360个学位。

2023年7月，华润置地城市运营管理(深圳)有限公司中标代建【深圳市第二高级中学深汕学校】，深圳市第二高级中学深汕学校预计将于2023年下半年动工。

深圳市第二高级中学深汕学校示意图

目前深汕第一所公办幼儿园-南外幼儿园已开园；
深汕首个深圳标准九年一贯制学校—深圳市南山外国语学校（集团）深汕西中心学校已开学；
深汕第一所深圳市教育局直属公办全寄宿制高中—深圳市第二高级中学深汕实验学校已开学；
深圳四大高中园中规模最大的高中园（在建中）花落深汕，由深圳中学办学；2023年5日22日，深圳市教育局发布《关于下达2023年高中阶段学校招生计划的通知》，深圳中学高中园数理高中招生计划为500人，第一年借址坪山区学校办学；
深圳职业技术学院改名为深圳职业技术大学，升级为大学本科，即将创办深汕校区，建成将成为深汕首座高校；
百合外国语深汕高级中学2023年5月17日正式开工，预计24年9月投入使用。

深汕中心是深汕唯一规划有幼儿园、小学、初中、高中、大学的教育区域。

（教育配套相关信息具体以政府相关部门公示文件为准。）

0755生活圈，同步深圳高品质生活

区域配套加速规划中，大城风采即将呈现

民生服务方面：区号沿用深圳0755、粤B车牌、教育资源引迁深圳标准、社保缴纳归属深圳，北京大学深圳医院深汕门诊部现已正式运营，（深圳）深汕特别合作区卫生健康工作纳入深圳卫生健康体系......加速深圳一体化。

商业形态方面：由华润置地打造的赤河广场（1期已正式开放），是同步深圳的高品质城市生态会客厅。

市政配套：深汕中心区定位政务商务文化中心，规划深汕特别合作区图书馆（规划中）、深汕青少年宫（规划中）、深汕展览馆、深汕档案馆及党群服务中心（统称两馆一中心，规划中）。

景观规划方面：吉水门河<规划中>；深汕中心公园<建设中>景观带，依照深圳市民中心-莲花山公园的高标准进行建设。

房地产企业品牌TOP5，实力品质护航

华润置地，城市综合投资开发运营商

信心的保证

华润置地位列《2022中国房地产企业品牌价值TOP100》第5位；入围《福布斯》“2022全球企业2000强”榜单，位列第216位（信息来源：华润置地）。

2019年，华润置地率先参与深汕城市建设当中，打造深汕赤河广场1期项目（现已投入运营）；成功代建完成南外深汕西学校、田寮村新农村建设项目。2021年年底以片区统筹开发运营商身份深入参与深汕中心区的建设与发展。

约62万方深汕中心科教大城

“润府系”品质生活

中心区规划以“城市功能为主”，是合作区以行政、文化、商务、科研等为主导功能的新城，将作为整个合作区及各个产业聚集区的核心功能服务区，是完全区隔于其他产业聚集区的定位。

华润置地于深圳的又一城市样本——建面约62万㎡多元融合大城，落位深汕中心区，配建住宅、城市展厅、城市绿地、商业、代建教育等多样形态，润府系二期新品火热销售。

1. 大城中心，靠山瞰水，享大城配套

半山润府西邻吉水门河（规划中）、东临深汕中心公园（建设中）、北衔深二高九年一贯制学校（预计2023年下半年动工），优享大城多元生活资源及城市核心景观资源。

2. 润享家园林体系，现代东方园林美学

融合“润享家”园林景观标准，将现代东方美学糅入景观空间与动线之中，创造“幸福归家路+社区共享客厅体系+全龄活动体系”，打造动静皆宜的全时美学生活。

*半山润府园林实景图

2023年6月2日-7日，半山润府1期提前集中交付。不仅是达到了0问题交付，在交付期间更有6户业主选择重购。

受市场大环境影响，楼市形势严峻，客户信心不足；但在此市场环境下，华润置地旗下半山润府项目仍坚持匠心精工，产品提质，全面落实“先验房、后收楼、满意再缴费”。为打消业主疑虑，交付验房全程直播，线上与业主进行有效互动。重视业主提出的每个问题，组织快修力量当天将报修问题100%销项，100%回复业主，实现“0”问题交付，充分展现了华润置地的担当。