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房子建筑面积里面包含公摊吗- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房产抵押要做哪些前期准备
1、了解清楚都有哪些房产可以作抵押
不是所有房产都可以申请抵押贷款的,抵押贷款对房产也有一定的要求,比如说:产权要清晰,要为大产权的私产房,必须要有房产证以及国有土地证等。
2、提供合理正规的贷款用途证明
借款人在申请房屋抵押贷款时,必须要提供合理的、正规的贷款用途证明,如果借款人打算将此笔款项用于炒股投资等股本性权益性行为,是肯定不会获贷的。
3、提前准备好贷款手续
由于抵押贷款所需要的手续比较多,所以借款人需要提前咨询清楚贷款所需要的手续有哪些,以便提前做好准备,以免浪费时间。
个人房屋抵押贷款的程序
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全,包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;以他人房屋抵押的,应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证,权属人同意抵押的书面文件;
3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户;
来源:综合网络整理
责任编辑: wjw01
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