买房须知|现在汕尾房价还在涨吗？哪几个盘比较宜居？

2024年，汕尾楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇汕尾房价水平到底如何。汕尾12月新房均价7830元/㎡、环比上月下降1%，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。陆河县12月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。海丰县12月新房均价6660元/㎡、环比上月下降2%。陆丰市12月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。城区12月新房均价8631元/㎡、环比上月持平。深汕特别合作区 12月新房均价11500元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在汕尾买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

说完汕尾的房价情况，咱们再聊聊汕尾房地产市场的整体情况。目前，汕尾新房并不算太多，各个区域的新房海丰县2个,如兰江颐山境，总共的在售楼盘数是98个，待售楼盘数是9个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如汕尾保利金町湾沁海公寓、陆丰.京景名城、东维亚·钻石1号、陆河碧桂园、安居深乐花园二期，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

以上就是关于汕尾楼市的全部内容，应该说汕尾房价总的趋势还是向上的，而汕尾的新房也是一个比一个好，因此，想在汕尾买房的朋友，确实可以早点入手，可以深度考虑下上面几个盘。

城区-
汕尾保利金町湾沁海公寓
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：62-65㎡2-3居
最新动态：汕尾保利金町湾沁海公寓绿化率30%。
项目简介：保利金町湾位于汕尾市规划的金町湾旅游度假区。南临汕尾至美7公里海岸线，北靠白沙浮山体，东接主城区组团、西邻马宫组团，是滨海旅游休闲带的重要组成部分。项目整体定位是国际滨海度假综合体,将是集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的“度假胜地”。 保利金町湾总规划4500亩，预计投资超过400亿，是粤东投资的地产项目，是保利与政府合作，推动粤东产业发展的大布局。一期占地约700亩，二期1200亩，规划有汕尾滨海度假村、度假公寓、亲海别墅群等。

陆丰市-
陆丰.京景名城
在售户型：120-99㎡2-2居
最新动态：陆丰.京景名城——陆丰首个市综合体，打造品质社区，为陆丰带来地标级建筑的“好房子”。
项目简介：陆丰京景名城位于陆丰市东海经济开发区中心轴位，距陆丰南站约1000米、占地约4万方、容积率3.0…京景名城将秉承“务实、创新、用心”的核心价值观，在“宜居宜业宜游”的美丽新陆丰打造品质社区，继续为陆丰带来地标级建筑的“好房子”。 项目雄踞陆丰南部新城组团核心位置，且紧邻政务中心、机关单位，周边道路、配套、规划全然焕新，在此黄金轴上，集万千资源于一身，荟萃一城。

海丰县-
东维亚·钻石1号
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：90-142㎡2-4居
最新动态：东维亚.钻石1号 新春购房节 实利清盘85折
项目简介：東維亞 · 钻石1号是東維亞地产集团十六载大成钜献之作！ 東維亞 · 钻石1号项目地处城区、新城“双核心”，坐享规划红利，尊享优质教育，全资源体配套，立体化交通，便捷任意行，齐全无忧配套，繁华奢享生活。

陆河县-
陆河碧桂园
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：100-145㎡3-4居
最新动态：陆河碧桂园 品质交付 兑现业主暖春美好期许！
项目简介：陆河碧桂园位于中国青梅之乡—汕尾市陆河县城环城路口（溪东），占地约156.1亩，容积率 2.2。陆河碧桂园紧邻省道S335，距甬莞高速陆河（南）出口约3公里，地处县城南大门，是市民前往珠三角地区的必经之路；同时，稳据陆河县“一轴三圈”战略中的“中部服务发展圈”，区位优势得天独厚。 项目距离县城中心约4公里，周边拥有岁宝商圈、岳溪文化广场，陆河客运站、县人民医院等；紧邻政府机构如县政府、地税局、国税局、烟草局等；周边教育配套齐全，如实验中学、陆河中学、外国语学校等重点学校。同时项目秉承集团匠心造城理念，内部规划打造无边际泳池、英伦风情临街商业、儿童乐园、幼儿园、凤凰优选等优质配套，让您足不出户，即享尊贵生活。

深汕特别合作区 -
安居深乐花园二期
最新动态：深圳市深汕特别合作区首个可售型共有产权住房项目——安居深乐花园楼栋顺利封顶
项目简介：深圳市深汕特别合作区首个可售型共有产权住房项目——安居深乐花园