买房指南|城区楼盘保利金町湾海鸥公寓、碧桂园国际商业中心哪个有前景?

发布时间： 2024-04-19 11:03:39

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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汕尾是近年来买房非常火热的城市，而且随着汕尾房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年汕尾3月新房均价7557元/㎡、环比上月下降2%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且汕尾各个区域之间房价差距更是明显，陆河县3月新房均价5300元/㎡、海丰县3月新房均价6693元/㎡、陆丰市3月新房均价5912元/㎡、城区3月新房均价8004元/㎡、深汕特别合作区 3月新房均价11500元/㎡，这样看来，汕尾区域的选择上也是非常关键的。城区是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

城区最热楼盘是哪里？保利金町湾海鸥公寓、碧桂园国际商业中心这两当仁不让，如果有关注城区楼市，想必已经了解这两个楼盘的火热状况了，这两的价格目前分别是7481.8元/㎡，还是适合一定人群的。除了价格以外，这两个楼盘的位置和规划都算是城区比较好的了，如果考虑在城区买房可以考虑看下，下面是保利金町湾海鸥公寓、碧桂园国际商业中心的一些基本信息，对这两个楼盘感兴趣的话最好还是了解清楚，确认是否符合自己的需求还是很有必要的。

保利金町湾海鸥公寓、碧桂园国际商业中心都是目前在售的非常优质的楼盘，房源品质值得信赖，物业管理口碑佳，入住就可以享受贴心服务，非常被看好。有需要的朋友可以实地看房，选择自己喜欢的户型。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	保利金町湾海鸥公寓	碧桂园国际商业中心
项目地址	汕尾市深汕高速长沙湾出口三公里处	汕尾市城区东城路品清湖北侧(汕尾碧桂园柏丽湾南侧)
开发商	保利集团	汕尾市碧泰房地产开发有限公司
绿化率	30%	32%
容积率	3.00	2.50
建筑类型	商业公寓	商业公寓
物业费	2.5元/㎡·月	4
项目特色	品牌房企、水景地产、小户型	小户型
产权年限	40年	40年
参考均价	7500元/㎡	8300元/㎡
装修状况	带装修	带装修
开盘时间	2022年	2021年9月1日开盘
交房时间	2023年	公寓交楼时间是2021年9月1日

保利金町湾海鸥公寓

小区配套

社区活动中心,垃圾收集点,老人活动用房,警卫室,居委会,民俗馆,网球馆,(两馆位于地块内,但非本项目专属配套) 保利金町湾已引入希尔顿酒店，并已于2015年5月28日举办酒店奠基暨入驻仪式。

交通状况

【自驾】项目距离汕尾市区约8公里，连接马宫镇和汕尾市辖区，通过通航路连接城区主干道，即可抵达汕尾市区中心，是汕尾东部及旧城区核心枢纽中心。汕尾市是珠三角到粤东的第一站，高铁汕尾站40到深圳，1个半到广州，也为未来广东省内及周边省份来往汕尾提供了便捷的交通系统。汕尾市有三机场航空网（宝安机场、平潭机场、潮汕机场); 三铁路（广汕铁路、厦深铁路、龙汕铁路）; 三高速（深汕高速、潮莞高速和兴汕高速）; 二轻轨（汕尾站、鲘门站）; 一港口（汕尾港）全面覆盖。

楼层状况

总楼层：1&2栋层数28&21; 3梯18户