购房指南|汕尾平均房价降了吗？最近可以买房吗？

在汕尾，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前汕尾整体新房房价还勉强能接受，汕尾3月新房均价7557元/㎡、环比上月下降2%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受汕尾这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然汕尾新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前汕尾楼盘均价大致分布在4000-6000、6000-8000、8000-10000、10000-12000、12000以上这个范围内，大家可以自行选择。

另外，在汕尾买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，汕尾有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，汕尾在售楼盘数是102个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像方直紫珑府、陆丰碧桂园陆城壹号、海丰雍悦荟、陆河碧桂园、大中华深汕湾1号这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

汕尾楼市持续火热，方直紫珑府、陆丰碧桂园陆城壹号、海丰雍悦荟、陆河碧桂园、大中华深汕湾1号等楼盘备受追捧。2024年4月，汕尾新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的汕尾住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

城区-
方直紫珑府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：88-142㎡3-4居
最新动态：方直紫珑府的房子位置如何？商业繁华吗？
项目简介：方直紫珑府位于汕尾市区站前横路南侧（现红海湾大道）、中轴西路东侧；总用地面积59228平方米，据悉总建筑面积300459.4平方米，绿地率达30%。 项目整体规划为“空间开放而具有活力的北商业区”和“独立私密而具备高舒适度的南住宅区”，将车行出入口均在外围设置，使人车分流、互不干扰。社区园林绿化打造为层次丰富的叠级景观，社区内部架空层全明通透，与园林景观融为一体。

陆丰市-
陆丰碧桂园陆城壹号
在售户型：117-232㎡3-5居
最新动态：【陆城壹号二期】展厅已盛大开放 恭迎品鉴
项目简介：凤凰城总用地面积约为12万平方米，分为一、二期开发，京海凤凰城项目一期建设已施工完毕，主要产品以高层住宅为主，本地块作为京海凤凰城二期低层住宅项目，整体产品的项目打造以高端为主，起到提高整个凤凰城的项目品质的目的。

海丰县-
海丰雍悦荟
楼盘价格：6888元/㎡
在售户型：85-139㎡3-4居
最新动态：海丰雍悦荟价格怎么样？建面约85m² - 139m² 特价92折，附城大三房首期7万起！
项目简介：雍悦荟，是汕尾市永业房地产开发有限公司继雍悦豪苑之后，倾力打造的新一代高端品质项目！位于汕尾市海丰县附城南部新区、海丽大道东侧仁荣中学旁，占据南部发展规划核心位置，享受齐全的生活配套资源，四面环路交通便利，永业十年，筑献海丰。

陆河县-
陆河碧桂园
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：100-145㎡3-4居
最新动态：陆河碧桂园 品质交付 兑现业主暖春美好期许！
项目简介：陆河碧桂园位于中国青梅之乡—汕尾市陆河县城环城路口（溪东），占地约156.1亩，容积率 2.2。陆河碧桂园紧邻省道S335，距甬莞高速陆河（南）出口约3公里，地处县城南大门，是市民前往珠三角地区的必经之路；同时，稳据陆河县“一轴三圈”战略中的“中部服务发展圈”，区位优势得天独厚。 项目距离县城中心约4公里，周边拥有岁宝商圈、岳溪文化广场，陆河客运站、县人民医院等；紧邻政府机构如县政府、地税局、国税局、烟草局等；周边教育配套齐全，如实验中学、陆河中学、外国语学校等重点学校。同时项目秉承集团匠心造城理念，内部规划打造无边际泳池、英伦风情临街商业、儿童乐园、幼儿园、凤凰优选等优质配套，让您足不出户，即享尊贵生活。

深汕特别合作区 -
大中华深汕湾1号
项目简介：大中华深汕湾1号预计年底开盘，主打建面约183-212m²，大中华·金丽湾度假村占地32.6万㎡，规划打造为低密度综合度假区。东面环山，西、南方面面临南海，三面环山，山海相拥，享有天然优越的地理环境。