买房指南|海丰县热盘兰江颐山境、宝俊香山御湖值得关注吗?

发布时间： 2024-04-30 14:00:07

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年汕尾房地产市场涌现出了很多新楼盘，而这些房产项目的价格也是各有不同，大致分布在4000-6000、6000-8000、8000-10000、10000-12000、12000以上等价格区间内。同时，这些比较热门的新盘也各具特色，比如什么配套醇熟、打折优惠楼盘、城市综合体、热点板块、生态宜居、教育地产、水景地产、低首付、品牌房企等等，不过在小编看来，房子好不好不能看有没有特色或者是否热门，关键的点在于它是否符合你的需求。就好比说你在汕尾东边上班，工作还挺固定，那汕尾西边的房子就算再好，你也不见得会买。所以买房，要先确定需求，再进行房产之间的对比。这样才能够买到真正的优质楼盘。

据了解，海丰县新房均价为[区域新房均价]，新房均价环比[区域新房均价环比]，整体来看，波动不算大，目前入手时机是不错的。除了海丰县之外，其他区域除了有很多在售楼盘，还有不少近期开盘的楼盘，比如城区1个,如保利时代二期；海丰县2个,如君悦水岸，还有不少近期交房的楼盘，比如：城区1个,如保利云璟、海丰县1个,如君悦水岸。为了让大家详细了解一些在售好房的相关信息，小编挑选了位于海丰县的热销楼盘：兰江颐山境、宝俊香山御湖，拿来进行一个详细的对比，看看哪个楼盘更值得关注。

总之，兰江颐山境、宝俊香山御湖在很多方面都有区别，因此，我们选的时候要慎重一些。此外，您也可以联系我们汕尾楼盘网的工作人员，以此来获取更多的内部信息。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	兰江颐山境	宝俊香山御湖
项目地址	广东省汕尾市海丰县海城镇莲花大道(德成中英文学校旁)	海丰北部生态教育园区（德成中英文学校旁）
开发商	汕尾市兰江颐山境房地产开发有限公司	宝俊
绿化率	40%	30%
容积率	3.99	3.50
建筑类型	住宅、洋房	住宅、洋房、普通住宅
物业费	1.98	1.8元/平米·月
项目特色	改善好房	改善好房
产权年限	70年	住宅：70年
参考均价	6888元/㎡	6500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2023-12-12	2021年12月25日
交房时间	--	2024年12月25日

兰江颐山境

小区配套

湖山空中院，纯粹低密双重园境】于外，援建约1.3万㎡公园，涵盖儿童游乐、漫步休憩、风景观赏、活动互动等，让业主实现风中栖息、景中生活。于内，依托莲花山地势高差，匠心打造墅质低密社区，采用坐北朝南台地式布局建筑，楼栋呈线性排开，每一户皆以优化通风、采光、秘密法则，呈现舒朗空间、巨幕视野，公园、中庭园林景观尽收眼底。约125-220㎡墅质大平层户型方正，配置跑道式阳台，可随心改造空中院子，以阔境尺度敬献人生大成。

交通状况

【醇熟城市配套纵享生活便利】 5~10**到达世纪广场-蓝天商圈，15：00内可享如岭南医院（新建）、妇幼保健院（新建）、海丰县中医院与莲花卫生院等完善的医疗设施配套，片区更是有着莲花山度假村、温厝村等生态文旅圣地，未来发展可期。

楼层状况

总栋数：共9栋（其中6栋洋房，2栋别墅，1栋公寓）总户数：802户（其中住宅580户，酒店公寓222户） 2万平方的商业，包含生活超市600多平及酒店公寓等

宝俊香山御湖

小区配套

【内部央景园林】 ☉中轴景观庭院，多达25种树植搭配绿化，四季皆景 ☉全龄泛会所和人车分流，安享生活悠闲 ☉儿童区/健身区/颐养区/书吧/运动跑道...打造邻里温度公共空间 ☉社区泳池，无需踏出小区门口即可夏日畅游【外部瞰湖观山】 ☉周边莲花山享国家4A级森林公园，世外桃源般环境 ☉青年湖畔，三面环山，自然优势得天独厚 ☉有山有水

交通状况

☉约5公里，一条莲花大道转瞬即达繁华 ☉与北三环、未来北四环无缝贯通，城市内高效互通 ☉约10公里速达甬莞高速入口 ☉短时间直抵汕尾和鲘门高铁站 ☉未来享广汕、汕汕、龙汕、漳汕四大铁路 ☉汕尾海丰和深汕国际两大机场规划

楼层状况

宝俊*香山御湖共9栋楼，楼均为125层，每层的户型分布一致，首推1栋为两梯4户，主要为97-134平方米的2、3居，9栋为两梯3户，主要为142-168平米的三居。

责任编辑： Laila

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