买房指南|深汕特别合作区在售好房深汕翰林华庭、深汕辉煌花园哪个有前景?

发布时间： 2024-05-09 11:14:52

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年，汕尾的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在汕尾买房，第一步肯定是要先了解汕尾房价。其情况大致如下：陆河县4月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。海丰县4月新房均价6693元/㎡、环比上月持平。陆丰市4月新房均价6069元/㎡、环比上月上涨3%。城区4月新房均价8042元/㎡、环比上月持平。深汕特别合作区 4月新房均价10599元/㎡、环比上月下降8%，相信大家都看出来，汕尾各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定汕尾的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

那么现在汕尾有一些楼盘是快要交付的，比如海丰县1个,如君悦水岸，也有一些是刚开盘的楼盘，例如城区1个,如保利时代二期；海丰县2个,如君悦水岸，而在这些最新的房源中，深汕翰林华庭、深汕辉煌花园算得上是眼下比较热销的两个新盘，在汕尾新房市场中，算是比较火的，受到了很多朋友关注，至于深汕翰林华庭、深汕辉煌花园哪个才是更值得购买的楼盘，还得要通过详细的对比咱们才能得知答案，下面，我们就一起来看看深汕翰林华庭、深汕辉煌花园的详细信息。

可以看出，深汕翰林华庭、深汕辉煌花园周边交通配套建设完备，出行便捷，上班或者是上学都能省去很多烦恼，价格也非常友好。总之，项目品质是非常值得肯定的，值得大家关注了解。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	深汕翰林华庭	深汕辉煌花园
项目地址	汕尾市深汕特别合作区鹅埠镇创富路与发展大道交汇处	深汕特别区深汕大道
开发商	深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司	广东深汕辉煌实业有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	3.00	3.00
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、公寓、豪华住宅
物业费	2.6元/平米·月	2.68㎡
项目特色	小户型、改善好房	品牌房企、小户型、改善好房
产权年限	70年	公寓40年，住宅70年
参考均价	12000元/㎡	11000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯,带装修
开盘时间	2024-01-03	--
交房时间	2025-12-30	预计2022年下半年

深汕翰林华庭

小区配套

翰林学府项目位于深汕特别合作区鹅埠片区E2021-0001地块，鹅埠镇创富路与发展大道交汇处，发展大道北侧，创富路东侧。项目用地面积约55316平方米，建筑面积约193606平方米，包括计划建设商品房约125936平方米，保障性租赁住房约53970平方米，商业配套约9300平方米、社区健康综合服务中心约4000平方米、物业管理用房约400平方米。未来项目将打造成为质量可靠、绿色宜居的住宅产品，为片区的发展解决各类人才的阶段性住房需求，并为周边片区营造浓厚的商业氛围。深圳级优教为邻 15年全程优质教育深汕特别合作区迈向教育强区，规划新建19所幼儿园、7所公办九年一贯制学校和4所普高，全域教育

交通状况

立体交通深圳半小*生活圈厦深高铁约45*抵达深圳北站；广汕高铁约40*到广州，2023年通车；深汕高铁约30*直达南山，约1小*可达粤东城市群，预计2027年建成；深汕西⾼速改扩建预计2024年建成、深汕第⼆⾼速公路预计2027年建成。

楼层状况

翰林华庭集中商业建筑面积4225.26平米，三层结构，层高5.4米，一层为小区售楼处。

深汕辉煌花园

小区配套

地处行政区深汕大道核心门户，管委会斜对面，与华润、华为、腾讯等世界500强为邻，未来城际轻轨道站出入口，是深汕特别区首批省市督办的53个重点项目之一。

交通状况

陆路：深汕高速、惠深沿海高速、潮莞高速、广惠高速、324国道（深汕大道）铁路：厦深高铁、广汕高铁（建设中）、深惠汕城市轻轨（规划中）、漳汕高铁（福建漳州至深汕特区，立项）海路：小漠国际物流港（盐田港集团建设中）、小漠游艇游轮基地（鸿州集团建设中）、鲘门客运码头航空：惠州机场、深汕国际通用机场（建设中）深圳巴士集团现已开通“深汕特区往深圳龙岗、南山、宝安、罗湖、福田、鲘门火车站方向的城际公交，进一步简便交通化出行。

楼层状况

1栋30层的住宅型公寓与9栋22-28层的高层住宅楼与4栋5-9层的多层洋房

责任编辑： Julie

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