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拆！拆！拆！8月份汕尾多地9宗违拆一览 共拆面积近2万平
拆！拆！拆！8月份汕尾多地9宗违拆一览 共拆面积近2万平
据不完全统计，8月份汕尾城区、海丰、陆丰等地共有9宗违拆，拆除面积共计达23106平方米。
被拆建筑包括商业店铺和违建住宅项目，其中值得一提的是8月初在捷胜镇被依法拆除的一宗建筑，该疑似住宅的建筑共15层，面积达16000多平方米。
接下来看这个8月发生的9宗违拆：
1
8月3日 城区
对捷胜镇违法建筑物进行依法拆除，拆除违法建筑15层，面积达16000多平方米。
2
8月7日 城区
市区碧桂园天誉项目后面和老汕遮路东埔段两处，对未经报建擅自建设的铺面依法进行强制拆除，面积共约2000平方米。
3
8月8日-9日 城区
对海滨大道11个拆迁点，涉及业主16户，占地2500平方米的占压道路红线构筑物和占地126平方米的围墙依法予以全面拆除和清理。
4
8月12日 城区
东涌镇东石村委大园村，12户共1200平方米的违法建筑进行依法强制拆除
5
8月13日 城区
对东涌镇石洲村六处违法建没进行查控，并对三处正在建设违法建筑物进行拆除，拆除面积约280平方米。
6
8月13日 海丰
对海城镇祥德路新翠苑8-9巷前的三角铺面地砌筑围墙依法进行拆除。
7
8月16日 海丰
对在城东镇宫地山等路段两旁违规搭建的附属物、建筑物进行强制拆除，遏制乱搭乱建歪风；
8
8月19日 城区
汕马公路，整治影响市容市貌的店面共有22家，面积1000多平方米
9
8月24日 陆丰
依法拆除国道324线陆丰穿城段改建工程深埔村段两侧3宗建筑，未经相关部门批准，违反《中华人民共和国土地管理法》相关规定，没有任何用地手续，均属违规占用集体用地，严重破坏村的整体规划。
看到这里，许多入手了草契房的朋友会问到“我们这些买了草契房的会不会受什么影响，会不会突然就被强拆了”。
在这里，我们就一些朋友比较关心的问题，发表一下看法：
1 我们现在住的就是草契房，会不会被强拆？
只有违法建筑才会被拆除！从上述违拆来看，有未报建的，有占用红线的，有占用集体用地的。
一般利用宅基地建成的房子，法律上是允许在该土地上建房的，所以依法获得审批后，即属于合法建筑，并且不会被拆迁。
就我们汕尾地区来说，由于各种原因，有没有报建手续不好说，但一定要确认的是你买的草契房不能占用企业集体用地，农田用地，反正就是非住宅基地。
2 建不建议买草契房？
不建议！草契房区别于商品房，不能依法办理房产证。因此，草契房买受人无法办理相关产权证明，并需承担买卖无效之风险；或者其他不可预见的问题。
3 确实手头上资金有限，如果真的要买草契房自住要注意什么？
首先，确认该草契房建筑用地为宅基地，并非占用其他类型用地建设的，这点可以到村委等了解一下；
还有就是尽可能选择现楼，选择有一定规模的社区；
草契房交易签的是买卖合同，选择在公证处公证办理买卖手续
责任编辑： shanweiadmin
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