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国家降税,开发商得益,业主增负?我国法律并没有这方面的明文规定,但在《物权法》、《村民委员会组织法》提到集体经济组织成员身份认定的基本原则:按照法律程序经本集体成员决定。一般情况下需满足三个要件:1、在集体经济组织所在地生产、生活;2、户口登记在出嫁前所在的集体经济组织所在地;3、出嫁后在其他经济组织不享有土地和房屋相关权利。满足以上三个条件的出嫁女享有与本村村民同等权利,有权利分配安置房。
我国现在农村房屋拆迁补偿不光有地上附着物的补偿(就是房子的补偿)还有拆迁人员安置的补偿以及土地的补偿。地上附着物的补偿应该归房屋所有人,但是土地补偿是归村集体所有,再由集体组织将收支状况进行公布,接受监督,再由村集体分配给组织村民,属于村集体的村民就可以分配到该项补偿,外嫁女户口还在村里,所以可以得到这项补偿。
当有些村发生拆迁安置,外嫁女也将户口迁出了,是不是一点回旋余地都没有了呢?在我们这也有一种情况,可以享受回迁安置房,那就是其配偶去世或者离婚,户籍关系重新回到原所在地,可以继续享受回迁安置。这条规定也产生了很多闹剧,有些人为了拿到安置房,假离婚的不在少数。
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