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中间套和边户型哪个更好？选房要注意什么？
汕尾拼团购房88群（93）
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小高层和电梯洋房，哪个的性价比更高？看完后瞬间明白了
性价比是商品的性能值与价格值比，是反映物品的可买程度的一种量化的计量方式。性价比全称是性能价格比，是一个性能与价格之间的比例关系，具体公式：性价比=性能/价格。通常不会在同一性能基础上比较或比较的机会较少。性价比应该建立在你对产品性能要求的基础上，也就是说，先满足性能要求，再谈价格是否合适，由于性价比是一个比例关系，它存在其适用范围和特殊性，不能一概而论。
一般来说，同样城市、同样地段、同一项目的7层洋房的价格高出11层洋房价格5%-15%之间，而这溢价仅仅是购房者心理因素，直观认为7层洋房是高品质小区的象征，因此7层洋房的性价比并不高。我换一种说法，大家就是比较清楚了，7层和11层对比等于18层和26层的对比，但同样的18层和26层基本上是没有溢价的。
洋房高利润，低容积率，高公摊，10-12米的面宽更多打造大采光面的大户型。高层是一般普通住宅，因为所建楼层较高从而降低公摊面积，面宽8-10米。两者不仅在公摊面积，土地使用费，物业费等都存在差异。当然，洋房在外观设计，户型设计比高层更具有优势。但是从以上综合分析，高层因为低公摊，更高采光效果，低土地使用费，一般物业管理费用等优势使其性价比高于洋房！
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