买房的时候是否只选好户型就足够了呢

发布时间： 2019-11-21 15:06:55

来源：楼盘网

分类：购房指南

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首先户型方正

户型的方正是最基础的，好的户型一定要方正，如果户型不方正就会带来房间的格局布置有问题。凸出、缺角等户型都会带来户型内部对于自身采光的影响。过长、过于复杂的户型也会带来使用面积上的浪费。所以说方正的户型是选择户型的基本要素。

南北通透

南北通透是户型的第二要素。房屋的通风效果影响整体房屋的温度控制和空气质量的保证。如果房屋不通透，房屋当中的对流就会很弱，如果家中有异味就会难以消散，如果夏季想要通风降温，不通透不对流的户型也仅能局部感受到风。因此南北通透对于选择户型也很关键。

动静分离

在户型的动静分离也很关键，一个好的户型就需要对于空间有所规划，生活区与休息区要有明显的界限，不能相互打扰。尤其是大户型更要有良好的分离作用，不同功能区分布有序，客厅、餐厅、厨房在一起，卧室在一起这样就可以生活休息互不打扰。

选房不能仅看户型图和样板房

现在房屋销售都是期房，购房者选房仅可以根据户型图和样板间选房。户型图一般仅仅表示单个户型，样板间很多也是建设在售楼部之中。这样一来购房者就无法准确的判断户型是否存在一些隐蔽的缺点。有些户型看上去方正，但是个别放在会被挡在与其他户型的采光井中，这样一来仅看户型图是无法发现问题的，样板间在售楼部也难以看出差别，等到住进去的时候就会发现选的房子有问题。

因此，选房要多看，尤其是户型不能仅看户型图，要结合尺寸判断家具的摆放是否合理，今后空间是否充裕，户型是否之间会有遮挡等问题。只有这些问题都搞清楚了才能选到一个好的户型。

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