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到处都是降价房,购房者等的捡漏机会来啦!“空置率高涨,全国空置房屋几千万,全国房屋够34亿人居住”,以上这些都是现在大众对于房屋空置率的看法,从中他们得到了一个结论,那就是现在的房屋空置率太高了,应该让有房的人把房子“吐出来!”这样才能解决现在房价高涨的问题。空着的房子浪费,空着的房子抢占资源,这种呼声已经在楼市当中存在了很久。但是,就房屋空置率本身来讨论房屋的空置问题真的就有意义吗?
购房者花钱买的为什么叫占了资源
空置房占资源是很多人对于空置房的看法,但是这些房子就算没人住也都是购房者还钱买的。如果说这是资源,那么没房的人花钱买过来就是了。既然房子是资源,不能浪费为什么这些人不买呢?再说如果房子是资源,那么有人想要多要一些资源又能怎么样呢?毕竟房子是商品,一个人买走了房子,并不是抢的别人的资源。
空置房不是处处都有
空置的房屋到处都有,但是在发达城市的核心地区空置房还真的少得可怜。我们现在所说的空置房和空置率其实都仅仅是我们在全国统计来的,或者是在全域范围内统计来的。而适宜居住、适宜生活的地区并没有那么大的范围,没有范围也就意味着空置房总要在一些地区出现。这些地区的空置房,连租房的人都不愿意去住,就算释放出来卖给其他购房者会有人愿意买吗?所以说,空置房仅仅是在该出现的地方出现罢了,并不是处处都出现。
空置房也没动到谁的利益
不少人觉得空置房就是少部分人买了大部分人的房子,最终导致了房价上涨。但事实应该是少不人买了大部分人不愿意买的房子。最终这些人的房子升值了,没买房的人眼红了。其实说空置房能够动到谁的利益呢?并没有,不管房子是空还是住,是赔还是赚不都是别人的所有吗?
空置房仅仅是一个说辞而已,随着城市的发展小城市最终也会变成空置城,难道今后会有人说这些城市占了自己的资源吗?建房子没有问题,有空置也不是问题,毕竟房子是用来住的,但也并不一定非要有人住。
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