上一篇
在离异后购买汕尾星河湾房子合法吗?离异多久可以购房?下一篇
老婆征信不好,可以贷款购买汕尾华夏金沙湾的房子吗?最近有朋友问我,想给自家孩子购买一套房子,目前看中的是汕尾天明熙龙湾,可是孩子还未成年,担心不能购买。那么未成年孩子可以购买汕尾天明熙龙湾的房子吗?以及购买完的房子归属监护人吗?带着这两个问题,下面给大家简单介绍一下。
未成年孩子可以购买汕尾天明熙龙湾的房子吗?房子利益归属监护人吗?
未成年孩子可以购买汕尾天明熙龙湾的房子吗
未成年孩子是可以购买汕尾天明熙龙湾的房子的,不过应由孩子的监护人作为法定代理人代为申请登记,法定代理人应当提交其为监护人的证明,以及代理人和被代理人的身份证明。
未成年人孩子的房子,是指未成年人以自己的名义享有所有权的房屋。未成年人一般无劳动、经营收入,房屋基本上是继承、受赠或以其他无偿方式取得,可以是个人所有,也可以是共同共有。
处分未成年人房屋的法律依据
未成年人大多属无民事行为能力人,不具备自己独立管理、处分其房屋的能力。为了保护未成年人的合法权益,法律设置了监护制度。《民法通则》第十六条规定,未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由祖父母、外祖父母;兄、姐;关系密切愿意承担监护责任的其他亲属、朋友中有监护能力的人担任监护人。一般而言,未成年人的父母是未成年人的监护人。而监护制度的重要内容之一就是管理被监护人的财产,代理被监护人进行民事活动。法律并不禁止监护人处分未成年人房屋,只不过法律对处分权设置了条件,即监护人必须视为未成年人的利益处分其房屋。
未成年孩子可以购买汕尾天明熙龙湾的房子吗?房子利益归属监护人吗?
天明熙龙湾房子利益归属监护人吗
《民法通则》第十八条规定,监护人除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。据此,在处分未成年人房屋时,如何判断为被监护人利益就成为一个核心问题。对此,我国法律、法规及司法解释并没有具体规定。据实践经验来看,认定处理未成年人的房屋属于被监护人利益应符合下列条件:一是如果不处理,被监护人的房屋将会遭受损失,或被监护人的成长发展将会受到影响。二是处理结果客观上使被监护人获得利益,而不只是主观上认为被监护人能获得利益。
以上就是关于未成年孩子可以购买汕尾天明熙龙湾的房子吗?房子利益归属监护人吗?这两个问题的解析,大家了解了吗?
责任编辑: way00
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
市中芯海景现房! 城投愉憬湾全新6栋正式开售
2保利云璟交付季!首批新房5月交楼!新品上新限
3领航珑璟府二期火热登记中!2万抵5万!5月1号正
4深汕华润·半山润府周边配套怎么样?深汕中
5购房指南|汕尾平均房价降了吗?最近可以买房
6陆河县买房攻略|热销楼盘有哪些?准现房楼盘
7拨开神秘面纱!海丰雍悦荟在售户型如何?真实房
8汕尾保利金町湾天誉新房物业价格合理吗?绿化
9大中华汕尾1号的房子位置如何?商业繁华吗?
10海丰星河湾怎么样?莲花山片区品质豪宅
领航珑璟府二期火热登记中!2万抵5万!5月1号正式开盘!
2024-04-28 17:03:01
深汕华润·半山润府周边配套怎么样?深汕中芯区理想人居
陆河县买房攻略|热销楼盘有哪些?准现房楼盘有多少?
购房指南|汕尾平均房价降了吗?最近可以买房吗?
汕尾保利金町湾天誉新房物业价格合理吗?绿化率高吗?
汕尾市在售商品房预售资金 监管账户的公示
如果买了新楼盘顶楼漏雨维修归物业吗
深汕华润·半山润府容积率和绿化率分别是多少?达到多少房子最舒适?
深汕赤湖纯水岸房子得房率合理吗?深汕华侨城房子实用率怎么计算?
深汕九龙湾房子得房率合理吗?九龙湾房子实用率怎么计算?
购房指南|汕尾平均房价降了吗?最近可以买房吗?
陆河县买房攻略|热销楼盘有哪些?准现房楼盘有多少?
拨开神秘面纱!海丰雍悦荟在售户型如何?真实房源带您看
汕尾保利金町湾天誉新房物业价格合理吗?绿化率高吗?
大中华汕尾1号的房子位置如何?商业繁华吗?