汕尾楼市_汕尾房产信息_汕尾房地产新闻

现房和期房到底是什么意思

1、期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-24 15:55:07
申请房贷时银行会查什么？

申请房贷时银行会查什么？1、银行会先对申请人进行调查对申请人的调查，重要的是看申请人是否具有经济偿还能力。① 检查申请人的身份证和户口，如果其是和直系亲属参与借款，银行...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-23 17:15:08
房产证变更需要什么手续

1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-23 16:37:39
如何查询网签是否成功？

可以通过网上搜索住房信息网，打开住房信息网以后，正上方有个在售楼盘选项的功能，将一些相关信息输入以后点击查询，就可以查询到你购买的楼盘名称，地址等等相关信息，点击楼盘表，...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-23 16:18:02
维修基金到哪里交？

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-21 17:10:21
申请房贷者有年龄限制吗？

按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体要求建议咨询办理银行。据招行信息了解，若是在招行申请贷款，根据规定规定...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-21 16:15:16
验房都需要注意哪方面的问题？

验房顺序，应该要先外再内，从大门往里逐一检查。①：注意墙地面，墙面不能有开裂掉渣等现象，可以用指关节击打几下听声音是否沉闷。注意看地面，应该是平整且光滑的。②：注意检查窗...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-21 16:00:15
房屋过户费用标准？

一、如果没有通过中介交易，所需费用1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-21 15:34:45
购买loft可以提取公积金吗？

loft公寓属于商业性质。因为购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买住房土地性质为非国有土地的，不予申请公积金贷款。1、住房公积金是指国家机关、国有...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-21 15:14:37
公证房产怎么收费？

公证费是房屋评估值的2％，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20％的个人所得税，如果正常过户的话且...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-18 17:13:40
封闭式阳台到底好不好？

相信很多在装修中的小伙伴都会纠结到底要不要封阳台，今天我们就来说说封阳台的好处和需要注意的地方。封阳台有何好处？RECOMMEND01安全首先封闭式的阳台，安全系数会高...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-18 16:06:48
公积金贷款会随着利率变化而变化吗？

公积金贷款的利率不会随LPR的变动而变动，公积金贷款的利率是由公积金中心设定的，并不会随着LPR调整，除非是公积金中心对于公积金贷款的利率有新调整，不然公积金贷款的利率将...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-18 15:24:55
2022年买房首付要几成

1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30;若是二套以上，最低首付比例百分之40。2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20;若是二套房，最低首付比例百分之50;三...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-16 17:24:10
公积金贷款买二套房有什么条件吗？

在购买了首套房的情况下，用住房公积金贷款购买二套房有什么条件需要满足吗？用住房公积金贷款买二套房，首先要满足以下这些基本条件：1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-16 15:56:53
新房房产证办理后大概多久能拿到？

现在的房产证大多由开发商代办理，尤其是买期房或新房，开发商会直接收取业主资料，在办理好相关手续后会直接通知业主领取新房房产证，那么，一般来说，开发商办理房产证的时间需要多...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-16 15:44:15
买房子如何入户口？买房入户口手续有哪些？

买房子如何入户口？1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。在市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-16 15:26:16
购房合同丢了怎么办？

购房合同丢了怎么办？在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：1、购房合同没有做预售登记前如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-16 14:45:56
买房子贷款需要夫妻两人的征信吗？

通常只要是婚后办理房贷，银行都会以夫妻双方信用度为参考，所以已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。贷款的注意点是什么呢1、现在银行里面的贷款产品多...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-16 14:34:59
房贷提前还款需要预约？

房贷提前还款需要预约，是因为银行对于提前还贷的用户资质也是有一定要求的，需要提供个人还款能力证明以及资金来源等。通常首先需要致电银行，表明来意，然后需要跟银行预约好时间。...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-15 17:16:03
第一套住房房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗？

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定：对贷款购买...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-15 16:03:16
房产交易税费：什么是契税？

一、什么是契税?契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-15 15:04:27
车位都有哪些类型？买车位需要注意什么？

一、车位有哪些类型？1、产权车位产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。所以，我们在购买的时候一定要和开发商确认车位可以办理产权证。2、人防工车位人...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-14 16:10:36
2022年买房贷款条件

买房贷款条件银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-14 15:58:16
新房房产证多久能拿到？

新房房产证多久能拿到？对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-14 14:44:40
这九步流程，就可搞定房产证办理

一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-12 17:22:10