汕尾楼市_汕尾房产信息_汕尾房地产新闻

办理商业贷款要注意什么？

一、办理贷款前，先查询个人征信如果个人信用记录不良，银行将拒绝发放贷款。因此，个人在贷款前，可登录中国人民银行（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-11 17:06:52
房产继承和赠予有何区别哪个更划算？

直系亲属之间房屋过户有：继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证。这三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解，风险最低，对于再次出...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-11 16:54:07
怎么用住房公积金还房贷？

1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-10 17:12:00
买公寓要注意些什么问题？

一、公寓的几种类型二、公寓的优缺点优点：1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房；结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-10 15:28:49
买房除了首付还需准备哪些钱？

一、税费很多消费者在产生买房想法后，大多集中精力在了房价上，很大一部分人忽视了税费。其实税费在购房款中占有相当大的一部分，其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费等。了...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-10 15:20:37
2022年房契税率是多少？

1、购买首套房为普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含1...

楼盘网综合整理房产百科 2022-02-08 14:05:28
买房到底该选期房还是现房？

买房到底该选期房还是现房？那么，期房和现房有什么区别呢？哪个比较好？今天来为讲解一下有关于期房和现房的具体内容。一、什么是期房？期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-24 17:20:33
贷款买房注意什么？

1、个人贷款买房时要注意自己的还款能力，只有还款能力强才能贷款。毕竟贷款买房后需要每月支出一定房贷，这对个人的收入有很大的考验。如果个人收入不多还想贷款买房，这时可以减少...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-24 17:11:31
什么是更名房？

什么是更名房或许有很多人不知道什么是更名房，现在小编来说说，更名房是指一手业主从开发商那买过来，但是还没有办理契税和银行按揭的房子。一般来说，如果房子办理了契税和银行按揭...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-24 16:42:22
小区的公共收益归谁所有？

根据《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。通常小区的公共收益即为利用小区共有...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-22 17:24:25
装修贷款怎么办理？

1、办理渠道：借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。2、办理流程：①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-22 15:58:09
公积金怎么租房提取出来?

1、没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房租，每12个月可提取一次。2、申请人先去房管局，开具个人无房证明，然后带着证明和租房合同、身份证，到公积金中心办提取...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-22 15:38:53
满一年的公寓交易买卖要缴纳哪些税？

1、住宅性质公寓：有增值税、个人所得税，增值税是按照现在公寓房的市场价格以及成交价格来计税的，其税率一般是5%。而个人所得税是按照市场价或是成交价来核定所要征收的税率。2...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-22 15:28:12
房贷每月还一样金额的是什么方式？

房贷每月还一样金额的是等额本息还款方式，这种还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-21 15:14:16
房产证如何改名？要缴纳哪些费用？

房产证如何改名？一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。1、在婚姻存续期间：添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-21 14:59:03
公积金断缴会影响买房贷款吗？

公积金断缴是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。不满足连续缴存12个月，还能贷款吗?一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-21 14:25:21
公积金贷款还款方式是什么？

1、等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月，利息逐月减少，每月的还款额是不固定的，前期还款压力大，后期还款压力小。2、等额本息还款法。等额本息还款是将...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-20 17:01:38
loft公寓产权40年到期怎么办

loft公寓产权40年到期后可以自动续期。也就是说可以延长土地使用权，但是需要交纳土地出让金，这样就能继续使用loft公寓产权了。详情如下：1、延长土地使用权期限。可以由...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-20 15:54:28
房产证上都包含了什么内容？

房产证包括哪些内容1、房屋所有权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。3、权利人情况具体是指房屋所有权...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-20 15:46:42
买房五证是什么？

买房五证都是什么？一、国有土地使用证：是证明土地的使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地的使用权的法律凭证。二、用地规划许可证：是建设的单位在向...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-19 16:42:21
办理房产证的流程详细小指南！

办理房产证的流程：１、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-19 16:03:07
2022年新房契税税率是多少？

1、购买首套房为普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含1...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-19 14:44:44
个人征信记录在哪里查询

征信查询时可以到商业银行、中国人民银行驻各地的分支机构、中国人民银行征信官网等，在查询时不会收取任何费用，需要用户出示个人有效身份证明，在查询后每年有2次打印征信报告免费...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-14 16:53:09
新房装修基本流程指南

1、设计图纸。将所有的房间进行尺寸测量，清楚的了解到地面以及墙面的面积之后设计装修的图纸。2、拆改主体。主要包括塑钢墙、铲墙皮、拆墙等。3、改水电工程。水电按照拆改后的房...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-14 16:13:03
住房公积金要缴纳多久才能申请贷款？

申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要连续正常足额缴存住房公积金达6个月，部分城市要求连续正常缴存12个月以上，具体以当地政策为准。满足以上条件之...

楼盘网综合整理房产百科 2022-01-14 15:14:42