申请人书面报告(单位或居委会、乡镇政府签章);迁出地派出所户籍证明;迁入地单位或居委会证明;迁出地单位或居委会证明;结婚证(原证和复印件);申请人居民户口簿(原证和复印件...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-27 17:13:53

新房和二手房的房贷差别有哪些？1、贷款年限不同大多数购房者在办理房贷时都会选择20年或者30年，贷款年限不是购房者想选多少年就选多少年的 ，贷款年限还会受到各方面的影响，往往最长有的外界因素是贷款人的...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-25 17:50:54

一般情况下交6-12个月以上公积金才能用来贷款，具体交存时间要求以所在城市公积金管理中心规定为准。一般公积金贷款申请条件为在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-25 17:48:58

1贷款对象和条件缴存住房公积金的职工在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，具备下列条件的：有本市常住户口或其它合法有效居留身份；具有完全民事行为能力的自然人；按期足...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-24 17:04:28

一、房屋过户的手续：1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。2、...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-22 17:34:32

房贷还款日第二天还未还款就算逾期。逾期除了会收取逾期利息外，记录还会上传到人行征信中。征信报告中偶尔有房贷逾期记录，只要逾期的时间不是太长，银行可以认为用户是非恶意逾期。...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-22 17:20:27

公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-22 16:25:34

购房契税补贴是什么购房契税补贴其实就是指在满足相关条件之后，可以申请契税的补贴，现在的契税税率大多都是房屋成交总价的3%左右。不过契税其实是存在减免情况的，无论是新房子或者是二手房，都是可以去执行这种...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-22 16:20:13

1、结清水表账单。水表过户手续大多数的房产上下家不需要办理。但根据买卖合同的约定，在交房时，抄表读数双方是须要进行的，业主要结清所欠费用，这是按实际的抄表数来的。询问卖房是否已付清水费是买房者在交房前...

楼盘网 房产百科 2023-03-22 16:15:07

1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定，若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-21 16:07:21

根据法律规定，房产继承权的顺序人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-20 16:02:03

没工作如何贷款买房？如今很多没有工作的借款人也能顺利的申请到房贷，这主要是因为有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。虽然他们没有工作单位开出收入证明，但是可以向贷款机构出具近...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-18 17:17:17

1、购房款：首付款或全款。2、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-18 17:04:59

来源：汕尾市住房公积金管理中心汕尾方直紫珑府在售参考价格：参考均价5739元/㎡楼盘地址：汕尾市区站前横路南侧（现红海湾大道）、中轴西路东侧楼盘电话：400-819-76...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-17 17:50:57

公积金贷款额度如何算?具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按偿还能力计算：月还...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-16 17:23:28

1、契税房屋买卖也属于商品交易行为，所以购买房屋也是需要交纳税费的，对于购房者而言，需要交纳的税费主要就是契税。非普通住宅契税按总房款4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-16 17:09:04

1、首付比例不同：贷款购买二套房首付比例一般在50%以上，对比首套房的30%来说，提高了不少，意味着需要准备更多的首付款才能成功购房。2、贷款利率不同：二套房的贷款利率会...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-16 16:46:34

契税补贴是政府给予的购房契税补贴，在符合一定条件的情况下，是可以申请的。购房契税是房产购买者在房屋办理过户时进行缴纳的税种。是根据房产的交易额度计算购房契税，同时，为了保...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-15 17:32:06

公积金贷款审核流程包括提交资料、初审、复审、房屋价值评估等步骤，具体流程如下：1、职工备好个人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款收据、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)等...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-15 17:16:21

挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二、三间，其朝...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-15 16:55:23

一、新房交房费用有哪些：1、契税契税大家是必须要交的，否则就是偷税漏税行为，这种行为时违法的。契税的多少与房产价格成正比，契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-14 17:15:29

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-14 16:47:07

1、业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。2、管理机构外勘查验，确认维修项目并界定受益范围。3...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-14 16:38:10

一、房屋过户的手续：1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。2、...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-14 16:05:22

公积金有什么用途1、购买自住住宅，可以申请公积金贷款购房，公积金制度开设的初心，便是期待普通百姓买房的情况下可以使用个人公积金贷款；2、提取住房公积金付款月供，假如买房者选用了商业贷款的方式买房，借款...

楼盘网综合网络整理 房产百科 2023-03-13 17:58:14