哪些征信问题会影响房屋贷款1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款如果达到这个标准，就会被银行纳入不良征信名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2024-01-16 17:27:14

1、什么是契税?契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。现行《中...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-05-04 17:06:44

1、初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-02-27 17:15:02

一首次申请公积金贷款利率比商业贷款优惠公积金和商业贷款购房利率对比贷款年限公积金贷款年利率%现行商业贷款年利率%1-5年（含）2.64.95年以上3.15.05注：商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-02-24 16:34:16

申请住房公积金贷款需要什么条件1、具有市区常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-02-23 17:33:36

1、房贷到期之后，借贷人向银行提出房贷延期申请。它是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请。2、在获得...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-02-13 17:48:43

各缴存人：    为深入贯彻中央“促进房地产业良性循环和健康发展”的重要指示，支持市民的刚性和改善性购房需求。经市住房公积金管理委员会同意，在新春购房节期间，为公积金缴存...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-02-13 16:13:35

1、全款买房，征信是否有逾期不会对买房行为产生影响，只要有购房资格就行；2、贷款买房，征信有逾期处理后不一定能买，因为银行办理房贷时除了要考察客户的征信，还要看客户的负债...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-02-11 16:23:02

按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-01-09 17:28:20

如何选择“主贷人”呢？1、看征信银行查询征信的时候，主要查询主贷人，如果主贷人征信有问题，贷款会受到影响。所以夫妻双方得征信良好，选择征信更好的一方作为主贷人，便于顺利获得银行的贷款审批。2、看年龄根...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-01-06 17:20:49

一、什么是公共维修基金？公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。根据相关法规规定，共用部位指住宅主体承重结构...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2023-01-03 17:16:04

        如果是商业贷款，那客户可以同时申请两套房贷。在同一银行同时办理两套房贷也好，去不同的银行在同一时间分别办...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-12-21 16:27:15

《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-12-16 17:32:47

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-12-16 17:21:48

1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-12-06 16:34:52

公积金贷款提前还款后多久可以再贷款分为以下几种情况：1、如果是再次申请公积金贷款，那么通常这个月还清公积金贷款，下个月就可以再次申请公积金贷款，但是借款人在还清公积金贷款...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-12-06 16:31:56

新房办理按揭，只要购买的楼盘已取得预售证，就可向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-11-14 17:34:01

个人名下房产证明开具需要产权人携带身份证明和产权证明和其他资料到不动产登记机构提出申请，待工作人员审核无误过后就可以开具，产权人也可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行申...

楼盘网 房贷政策 2022-11-09 16:37:22

名下有一套贷款房二套还能贷款吗名下有一套贷款房二套还能贷款。如果首套房是商业贷款，那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款。而首套房是公积金贷款，在没有结清贷款的前提下，二...

楼盘网综合网络整理 房贷政策 2022-10-17 17:32:04

房贷利率分商业贷款利率和公积金贷款利率，下调最新消息如下：1、商业贷款利率：2022年9月29日，人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》明确，符合条件的城市政府，可自主决定在...

楼盘网 房贷政策 2022-10-17 16:49:17

给孩子买房上学读书的家长们请注意：2022年9月上学，5月1号开始信息采集，最晚4月30日前拿到房本！现在已经是2月了，一定要计划好自己合理的购房时间！天空之城位于保利金...

楼盘网综合整理 房贷政策 2022-03-31 15:40:37

相信很多正在还房贷的朋友们都有这样的疑问，我们有了余钱后，房贷可以提前还一部分吗？提前还贷，利息怎么算？1、房贷是能够提早还清的，先行归还部分贷款的方法又分为两种：一种是...

楼盘网综合整理 房贷政策 2021-12-02 15:10:53

10月之后。要买房先不跟你谈价格，先和你谈谈你的贷款资格。就现在而言，大部分购房者购房时都是以贷款的形式进行。所以，征信也就成了照妖镜，能不能贷款能贷多少都要看个人征信如...

楼盘网 房贷政策 2021-10-21 14:25:26

买房子一直都是很多人们生活中的重要事情，无论是军人还是普通人士。在买房子时候，多数人们经济上不太宽裕，于是会选择贷款买。那么军人可以贷款买房吗?军人贷款买房优惠政策有哪些...

楼盘网综合整理 房贷政策 2021-09-26 15:20:55

我们的生活要有车有房才觉得正常，那么现在的生活压力那么大，上班族又只能一个月拿有限的工资，所以我们在购买房子、车子的时候，一般都会选择贷款的方式。那么下面我们来介绍有关有...

楼盘网综合整理 房贷政策 2021-09-18 17:48:59